1 295 000 $

Six logements à vendre - Plateau Mont-Royal

1 295 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 295 000 $

Six logements à vendre - Plateau Mont-Royal

1 295 000 $

Prochaine visite libre

4659 - 4669 Rue Garnier, Plateau Mont-Royal, H2J 3S6

Bardagi.com/1200 Pour investisseur! Immeuble de six logements magnifiquement situé au coeur du Plateau, à dix minutes de marche des parc La Fontaine et Sir-Wilfred-Laurier, près des stations de métro Laurier et Mont-Royal, de l'Hôpital Notre-Dame, des pistes cyclables, de la section piétonne estivale de l'avenue Mont-Royal et de tous ses commerces et boutiques. Chaque unité possède une belle terrasse arrière et l'appartement 4659 fut entièrement rénové en 2016. Walk Score de 91, Bike Score de 100!

  • Superficie du terrain: 2 595 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 57' Irrégulières

1910

3 864 Pi2

Brique

Multicouches gravier blanc / LEED

Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Immeuble de six 4 1/2 sur trois niveaux:
Rez-de-chaussée - 4659 (photos 9-16) et 4669 (photos 30-34).
2e étage - 4661 et 4667 (photos 2-8).
3e étage - 4663 (photos 25-29) et 4665 (photos 17-24).

Hauteurs des plafonds: 9'2" au rez-de-chaussée et 8'10" au 2e étage et 3e étage.

Le 4659 fut complètement rénové en 2016.

Les plans de chaque unité sont disponibles en photos et en pièce jointes.

Améliorations:
- 2019 Solidification des balcons arrières.
- 2012 Marches des escaliers avant remplacées ainsi que le dessus des balcons du rdc et tous les planchers de balcon de façade. Réfection des soffites des balcons arrières.
- 2010 Valves indépendantes pour l'alimentation en eau dans chacun des appartements.
- Toit refait en 2016 encore sous garantie jusqu'en 2031.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Il existe des servitudes.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 57' Irrégulières

1910

3 864 Pi2

Brique

Multicouches gravier blanc / LEED

Céramique , Linoléum , Plancher flottant , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 102'

2 595 Pi2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
4659 - 4669 Rue Garnier, Plateau Mont-Royal, H2J 3S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 11.8%
  • 6.5%
  • 14.4%
  • 57.7%
  • 0.1%
  • 1.9%
  • 8.0%
  • 84.8%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?