**PAS DE VISITES POUR L'INSTANT, NOUS AVONS UNE OFFRE ACCEPTÉE**

Localisation de choix dans un secteur familial, rue à sens unique, une ruelle très convoitée par les enfants du quartier. À deux pas du parc Lafontaine et de tous les services du Boul. Mont-Royal, métros, écoles et pistes cyclables..

CARACTÉRISTIQUE DE L'UNITÉ :
- Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 unités, façade de pierres prestigieuse
- Situé dans une rue calme et à sens unique, stationnement avec vignette sur la rue
- Superbe grande cour arrière paysagée, avec cabanon privé, orientation ouest
- Terrasse adjacente à la cuisine
- Ruelle verte très convoitée par les enfants/familles du quartier
- Des pièces lumineuses, au style moderne et pleines d'élégance
- Hauts plafonds, murs de briques exposées
- Une aire de vie ouverte cuisine, salon/salle à manger
- Fenestration abondante orientation ouest pour un maximum de luminosité
- Superbe cuisine rénovée avec beaucoup de rangements, 5 électroménagers inclus
- Une grande chambre à coucher principale et une seconde plus petite plutôt pour un bébé ou un bureau à domicile
- Salle de bain rénovée avec un magnifique mur de briques

À PROXIMITÉ :
- À proximité des stations métro Laurier et Mont-Royal
- À quelques pas des arrêts de bus 11, 97 et 368 au niveau de l'avenue du Mont-Royal E et 14, 27 et 711 au niveau du Bd Saint-Joseph E
- Une variété de boutiques, commerces, gym, écoles et CPE
- Restaurants, épiceries et pharmacies
- Parc Sir-Wilfrid-Laurier (parc à chiens, patinoire, piscine extérieure); parc La Fontaine
- Piste cyclables, Bixi, car to go, Communauto

NB:
-Meubles et accessoires de cuisine de base inclus, une liste d'inventair sera remise aux locataires.
**À NOTER que les meubles ne sont pas tous les mêmes que ceux présentés sur les photos.**
-Possibilité de prendre possession un peu plus tot au besoin.