875 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
875 000 $
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4675 - 4679 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2B4
Triplex idéalement situé au coeur du Plateau Mont Royal. Trois unités toutes louées générant 55380$/an. Immeuble de 1923 avec balcons et grande cour arrière clôturée. Emplacement imbattable : A distance de marche des cafés, restos, commerces de proximité, parcs et pistes cyclables; accès rapide au métro et aux bus. Visite Virtuelle disponible pour les 3 logements.
-
Superficie du terrain:
1 880 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1923
Particularités du bâtiment
20' X 54' Irrégulières
1923
2 978,37 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Addenda
4675-4679 av. De Lorimier (triplex)
Au coeur du Plateau Mont Royal, à distance de marche des cafés, restos, commerces, parcs et pistes cyclables, avec accès facile au métro et aux bus. Trois logements tous loués pour un revenu brut annuel de 55380$.
Détails des loyers (par mois) :
* 4675 : 1893$
* 4677 : 1363$
* 4679 : 1359$
Total mensuel : 4615$ ( 55380$/an).
Entretien / améliorations :
* Toiture en membrane élastomère (2018).
Visites (sur rendez vous) :
* Vendredi 14 novembre de 16h à 17h
* Samedi 15 novembre de 11h à 12h
* Dimanche 16 novembre de 14h à 15h
Visite virtuelle 3D :
https://ahvendre.com/3d/4675-4679-av-de-lorimier-montreal/fullscreen/
Particularités du bâtiment
20' X 54' Irrégulières
1923
2 978,37 Pi2
Aluminium
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Particularités du terrain
20' X 94' Irrégulières
1 880,46 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 25'2" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 8'10" X 15'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 15'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'9" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'11" X 18'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 23'7" | Bois | Pièce Double |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'8" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'11" X 22'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'1" X 11'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 5'4" | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 10'2" X 21'10" | Bois | Pièce Double |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 8'8" X 8'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 10'8" X 12'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9' X 12'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 8'2" X 11'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'9" X 11'9" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'9" X 4'10" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers du 4675
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
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0.1%
-
3.9%
-
93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ALEXANDRE ANTONY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE ANTONY
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
NICOLAS BEL INC.
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