1 075 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 075 000 $

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1 075 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 075 000 $

Prochaine visite libre

4680 - 4684 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E4

Rare occasion d'acquérir un triplex avec double occupation au coeur du Plateau! Jolie rue calme et arborée, idéalement située au centre de tout: Parc Lafontaine et Laurier, rues commerçantes, restaurants, métro et autobus. Triplex ayant bénéficié de plusieurs rénovations: balcons avant et arrière, portes et fenêtres, fer forgé, rénovation quasi totale du RDC, salle de bains du 2eme étage, remplacement de la poutre centrale, mise à jour du vide-sanitaire...

  • Superficie du terrain: 1 310 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1910
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
CLARISSE TILLIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaque logement a une superficie d'environ 1000pc bruts (mesures approximatives car en attente du nouveau certificat de localisation prêt pour le 1er novembre).
Au RDC, 2 chambres dont une petite en avant mais avec un grand garde-robe, belle pièce double, très grande cuisine où l'on peut facilement mettre une table de salle-à-manger et qui permet l'accès au balcon arrière, SDB. (libre au 1er novembre)
Au 2eme étage, salon-double, chambre à l'arrière, très grande cuisine avec accès balcon arrière, petit coin bureau en avant, SDB. (libre au 1er janvier)
Au 3eme, salon-double, bureau ou petite chambre en avant avec balcon, chambre à l'arrière, très grande cuisine avec puits de lumière et accès balcon arrière, SDB. (loué, bail au 30 juin 2023)

Double occupation vous permettant plusieurs projets!

Photos 2 à 16: RDC (4684)
Photos 18 à 30: 2eme étage (4682)
Photos 31 à 37: 3eme étage (4680)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Brique , Pierre de béton

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 52'5"

1 309,86 Pi2

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 23' X 11'4" irr. Bois Double
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'4" X 13'7" irr. Céramique Avec coin repas
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 7'11" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7'7" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 23'1" X 11'5" irr. Bois Double
2 (app.) Cuisine 2e niveau 15'4" X 13'7" irr. PVC Avec coin-repas
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 9'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires (sauf ceux des locataires), tringles à rideaux (sauf celles du RDC)

Tous les électroménagers, tous les bien des locataires (notamment, tringles à rideaux des locataires du RDC)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4680 - 4684 Rue Boyer, Plateau Mont-Royal, H2J 3E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.0%
  • 11.3%
  • 4.7%
  • 14.3%
  • 60.3%
  • 0.1%
  • 3.5%
  • 13.4%
  • 76.1%
  • 6.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
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CLARISSE TILLIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Mon nom est MARIE-JOSEE HOUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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