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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Vendu

Prochaine visite libre

4683 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3G7

Au coeur du Plateau, localisation de choix, spacieux condo avec cachet, RDC d'un triplex offrant de grands espaces avec beaucoup de charme, moulures, murs de briques, hauts plafonds . Une grande pièce salon salle à manger donne accès à une vaste cuisine. 3 chambres dont une plus petite idéal pour bureau ou chambre d'enfant. Spacieuse salle de bains rénovée en 2013 avec double vasque grande douche italienne, et carreaux du verre sur mur extérieur pour amener de la lumière. Une grande terrasse en bois privative et une belle cour partagée entre les 3 copropriétaires. Espace de rangement au sous-sol. Stationnement accessible à l'année !

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1914
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

1 289 Pi2

Guillotine

Membrane élastomère

Corridor : RC

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un emplacement incroyable dans une des belles rues arborées du Plateau. À 7 minutes à pied du métro Mont-Royal et Laurier, 3 minutes à pied de tous les commerces de l'avenue du Mont-Royal, 5 minutes à pied du Parc Laurier et de l'avenue Laurier.

Une configuration des pièces qui s'adapte à vos besoins. Grande chambre des maitres qui pourraient également servir en 2 chambres d'enfants ce qui procurerait alors une possibilité de 4 chambres.

Immeuble en très bon état, sous-sol partiellement creusé hauteur 6 pieds pour rangement partagés entre les 3 unités. Le rdc a un droit exclusif de creuser l'espace non-creusé actuellement.

Gestion conviviale de la copropriété.
La communication entre les copropriétaires est fluide mais informelle se faisant principalement par l'échange de courriels. Le syndicat possède un seul compte de banque regroupant le fonds d'opération, auto-assurance (2500$) et fonds de réserve étant minime suite à des travaux récents de maçonnerie.
Le syndicat a retenu les services d'une firme pour préparer un plan de gestion de l'Actif. Le tout devrait être complété a l'automne 2022.

Occupation rapide, disponible immédiatement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

1 289 Pi2

Guillotine

Membrane élastomère

Corridor : RC

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'11" X 12'2" irr. Bois Accès cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'4" X 10'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 11'2" Bois sur cour
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 7'8" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 8'9" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 5'9" X 5'4" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, plaque au gaz et four encastré (tous âgés), tous les luminaires, échelle porte-serviettes salle de bains. Tous inclus tels quels sans aucune garantie de fonctionnement.

Réfrigérateur.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
4683 Av. Christophe-Colomb, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 10.9%
  • 4.8%
  • 14.4%
  • 60.4%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 11.5%
  • 78.1%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
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