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dimanche
25 mai 2025 de 14H00 à 16H00
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1 249 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 249 000 $
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2025-05-25
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4687 - 4691 Rue St-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 1T7
REMARQUABLE TRIPLEX - DOUBLE OCCUPATION. Immeuble bien entretenu au fil des années par le propriétaire actuel. Revenus locatifs potentiels élevés. Luminosité abondante : nombreuses fenêtres. Appartements spacieux avec espaces de vie à aire ouverte. Cuisines fonctionnelles avec de nombreux rangements. Salles de bain généreuses. Planchers de bois. Balcons privés et cour arrière aménagée avec cabanon. Un emplacement idéal dans le Mile-End : à distance de marche des pistes cyclables, du Parc Jeanne-Mance, des métros Laurier et Mont-Royal, et des commerces gourmands de l'avenue Laurier E. Une opportunité à saisir !
-
Superficie du terrain:
1 859 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
21' X 68' Irrégulières
1915
Membrane élastomère
Addenda
Un nouveau certificat de localisation est présentement en commande.
4691(RDC): Loué jusqu'au 30 juin 2026 à 1 755$ par mois
4687(2e): Vacant - disponible pour l'acheteur
4689(3e): Propriétaire occupant - disponible pour l'acheteur
Particularités du bâtiment
21' X 68' Irrégulières
1915
Membrane élastomère
Particularités du terrain
21' X 88'
1 859 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'9" X 15'10" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 18'8" X 11'8" irr. | Vinyle | Pièce double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'8" | Céramique | Avec laveuse sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 19'8" X 9'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'2" X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 20'5" X 12'2" | Bois | Pièce double |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 6'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'7" X 9'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 17'4" X 10' | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 16'2" X 10' | Céramique | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 18'4" X 11'5" irr. | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'6" X 5'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14'6" X 9'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'9" X 6'7" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4691 (RDC): Luminaires. 4687 (2e): Luminaires. 4689 (3e): Luminaires.
4691 (RDC): Électroménagers, pôles, rideaux, meubles et effets personnels. 4687(2e): Vacant 4689. (3e): Électroménagers, pôles, rideaux, meubles et effects personnels.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
-
14.2%
-
5.3%
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14.1%
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56.8%
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0.2%
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1.9%
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7.8%
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74.9%
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15.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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évaluation (2025)
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- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
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