EXCEPTIONNELLE!!!

Magnifique maison complètement rénovée en 2011 dans un style moderne tout en gardant le cachet et la chaleur des murs de briques exposées. L'escalier est absolument spectaculaire et traverse les 3 niveaux avec un puit de lumière qui inonde tout l'espace de lumière.
Localisation de choix dans un secteur familial avec un excellent voisinage.
À proximité de tous les services, les écoles, les épiceries etc. et à 8 minutes du métro Station Mont-Royal.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec placard pour rangement et laveuse sécheuse
- Chambre à coucher: actuellement en bureau avec lit escamotable
- Chambre des maîtres avec très grande armoire placard
- Salle de bain: bain et douche séparés avec sol radiant
- Salle d'eau
- Accès vers jardin à l'arrière
- Jardin: Espace extérieur à l'arrière avec belles pierres au sol, remise de 5 x 4 et coin de jardinage avec bacs à fleurs.

DEUXIÈME ÉTAGE:
- Espaces de vie à aire ouverte:
- Cuisine moderne et fonctionnelle, avec électroménagers haut de gamme, cuisinière au gaz, cellier et très grand comptoir.
- Salle à manger inondée de lumière adjacente à un grand balcon arrière

TROISIÈME ÉTAGE:
- Salon lumineux ouvrant sur une très grande terrasse qui double la superficie.
- Terrasse, côté soleil avec auvent électrique rétractable
- Salle d'eau

AMÉLIORATIONS :
- Rénovations majeures par anciens propriétaires en 2011
- Réfection briques extérieures en 2016
- Système de domotique 2017
- Isolation des murs du vide sanitaire en 2017 ou 2018
- Pergola pour terrasse extérieure installée en 2018
- Nouveau climatiseur en 2021

AUTRES:
- Toutes les portes et fenêtres sont d'Alumilex.
- La superficie indiquée est pour les 3 étages.
- Construction initiale 1910 et rénovée en 2011.

VISITES:
Les visites débuteront vendredi COMPLET, samedi COMPLET, dimanche COMPLET, lundi COMPLET. S'il y a lieu, les promesse d'achat seront acceptées le mardi 12 avril jusqu'à 17h et je vais les présenter en soirée.