Vendu

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

4692 Rue Poitevin, Plateau Mont-Royal, H2J 3H5

PERLE RARE au coeur du Plateau! Belle opportunité d'habiter cette maison d'architecte spectaculaire et unique. Conçue par l'architecte Pierre Thibault, cette propriété a été entièrement rénovée en 2011. Disposée sur trois niveaux et complètement ouverte sur l'extérieur, cet espace élégant et contemporain dispose de hauts plafonds et d'une lumière naturelle abondante. Vous serez séduit par son harmonie et la qualité des matériaux. Idéalement localisée dans une rue à faible circulation.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
ANDREE TURCOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'9" X 22' Irrégulières

2011

1 487,57 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Membrane élastomère

Placard : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EXCEPTIONNELLE!!!

Magnifique maison complètement rénovée en 2011 dans un style moderne tout en gardant le cachet et la chaleur des murs de briques exposées. L'escalier est absolument spectaculaire et traverse les 3 niveaux avec un puit de lumière qui inonde tout l'espace de lumière.
Localisation de choix dans un secteur familial avec un excellent voisinage.
À proximité de tous les services, les écoles, les épiceries etc. et à 8 minutes du métro Station Mont-Royal.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée avec placard pour rangement et laveuse sécheuse
- Chambre à coucher: actuellement en bureau avec lit escamotable
- Chambre des maîtres avec très grande armoire placard
- Salle de bain: bain et douche séparés avec sol radiant
- Salle d'eau
- Accès vers jardin à l'arrière
- Jardin: Espace extérieur à l'arrière avec belles pierres au sol, remise de 5 x 4 et coin de jardinage avec bacs à fleurs.

DEUXIÈME ÉTAGE:
- Espaces de vie à aire ouverte:
- Cuisine moderne et fonctionnelle, avec électroménagers haut de gamme, cuisinière au gaz, cellier et très grand comptoir.
- Salle à manger inondée de lumière adjacente à un grand balcon arrière

TROISIÈME ÉTAGE:
- Salon lumineux ouvrant sur une très grande terrasse qui double la superficie.
- Terrasse, côté soleil avec auvent électrique rétractable
- Salle d'eau

AMÉLIORATIONS :
- Rénovations majeures par anciens propriétaires en 2011
- Réfection briques extérieures en 2016
- Système de domotique 2017
- Isolation des murs du vide sanitaire en 2017 ou 2018
- Pergola pour terrasse extérieure installée en 2018
- Nouveau climatiseur en 2021

AUTRES:
- Toutes les portes et fenêtres sont d'Alumilex.
- La superficie indiquée est pour les 3 étages.
- Construction initiale 1910 et rénovée en 2011.

VISITES:
Les visites débuteront vendredi COMPLET, samedi COMPLET, dimanche COMPLET, lundi COMPLET. S'il y a lieu, les promesse d'achat seront acceptées le mardi 12 avril jusqu'à 17h et je vais les présenter en soirée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'9" X 22' Irrégulières

2011

1 487,57 Pi2

Aluminium

Coulissante , Porte-fenêtre

Bois , Brique

Membrane élastomère

Placard : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 12'4" Bois Mur de briques. L-sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 11'1" Bois Porte-patio, mur rangement
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'8" X 4'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 6'9" Béton Accès jardin arrière
Cuisine 2e niveau 13'1" X 14'11" Bois Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 20'6" X 7'9" Bois Aire ouverte, balcon
Salon 3e niveau 13'3" X 16'5" Bois Accès terrasse, A/C
Salle d'eau 3e niveau 3' X 6' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse frontale, sécheuse frontale, réfrigérateur inox, cuisinière inox, micro-ondes inox, cellier inox, 2 rangements sous le comptoir cuisine, toiles à rouleaux et luminaires là où installées, lit escamotable, miroir et rangement blanc salle de bain, lave-vaisselle, les tabourets noirs (6).

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4692 Rue Poitevin, Plateau Mont-Royal, H2J 3H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 10.9%
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  • 14.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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