3 500 $ par mois

Maison à étages à louer - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à louer - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4696 Rue Resther, Plateau Mont-Royal, H2J 2V5

Bardagi.com/1550 Magnifique maison de ville complètement rénovée et ensoleillée avec porte patio surdimensionnée dans la chambre principale, puits de lumière dans la salle de bain et cuisine avec mur entièrement fenestré menant à une superbe terrasse privée en cèdre. Spacieuse aire ouverte avec cuisine moderne, plafonds de plus de 8', plancher de chêne. Emplacement IDÉAL au coeur du Plateau, à moins de dix minutes de marche des métros Laurier et Mont-Royal, tout près des parcs La Fontaine et Sir-Wilfred-Laurier, à côté de tous les services, écoles, restaurants, commerces et pistes cyclables. Walk Score de 94, Bike Score de 99!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1 169 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée s'ouvrant sur une spacieuse aire ouverte composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Celle-ci possède des comptoirs de granit, un ilot avec coin lunch pour trois personnes et un mur entièrement fenestré avec vue sur une magnifique terrasse en cèdre. Une salle d'eau complète de rez-de-chaussée. Hauteur des plafonds: 8'3".

2e étage: Chambre principale avec porte patio surdimensionnée offrant une magnifique luminosité et un accès à un grand balcon arrière. Une deuxième chambre se trouve à l'étage et propose une porte patio standard avec un accès à un plus petit balcon avant. La salle de bains est dotée d'un puit de lumière, d'une douche pluie indépendante, d'une baignoire, d'une toilette auto portante et d'une laveuse et sécheuse. Il y a un climatiseur dans chaque chambre à coucher.

Un rangement se trouve sur le balcon arrière du 2e étage.

La cour est intime et bordée d'une clôture en cèdre.

Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations. Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

Pas d'animaux.

Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non.
Aucune culture de cannabis.

Le locataire peut sous-louer tout ou partie du bien loué ou céder le bail. Il est alors tenu d'aviser le locateur de son intention, de lui indiquer le nom et l'adresse de la personne à qui il
entend sous-louer le bien ou céder le bail et d'obtenir le consentement du locateur à la sous location ou à la cession. Le locateur ne peut refuser de consentir à la sous-location du bien ou à la cession du bail sans un motif sérieux. Lorsqu'il refuse, le locateur est tenu d'indiquer au locataire, dans les 15 jours de la réception de l'avis, les motifs de son refus; s'il omet de le faire, il est réputé avoir consenti.

La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.

Le locataire devra prendre connaissance des règlements de l'immeuble et devra accepter de s'y conformer.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1 169 Pi2

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Terrasse , Clôturé

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 24'3" X 13'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 41' X 54'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 41' X 42'12" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 26'11" X 43'8" Bois Terrasse, ilot, granit
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'2" X 16'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 46'7" X 33'10" Bois Porte patio, balcon arrière
Chambre 2e niveau 46'3" X 35'9" Bois Balcon avant
Salle de bains 2e niveau 29'6" X 28'3" irr. Céramique Bain, douche, puits de lumière
Caractéristiques
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Plinthes à convection

Électricité

Luminaires encastrés , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, 3 unités murales de thermopompes avec télécommandes.

Tous les frais énergétiques (électricité) et les frais de communications et de télévision (internet, câble).

Détails financiers
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évaluation
    4696 Rue Resther, Plateau Mont-Royal, H2J 2V5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 7.6%
    • 11.6%
    • 3.9%
    • 13.5%
    • 61.0%
    • 0.2%
    • 2.9%
    • 12.0%
    • 78.7%
    • 5.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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