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Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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4717 - 4719 Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3J5
Duplex exceptionnel au coeur du Plateau Mont-Royal. Double occupation pour cette propriété idéalement située entre l'avenue du Mont-Royal et le Petit Laurier, entre la parc Lafontaine et le parc Laurier ! Au RDC, propriétaire occupant, pièce de vie très agréable et lumineuse donnant sur la cour, 3 chambres permettant plusieurs configurations en fonction de vos besoins, une cour très agréable et un stationnement ! Au 2e étage 3 chambres également et une magnifique terrasse. L'emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme!
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
25' X 46'
1900
Brique
Membrane élastomère
Addenda
Un très agréable et idéal emplacement pour bénéficier à la fois d'un calme ambiant remarquable et de tous les atouts de la vie urbaine : proximité de nombreux commerces, restaurants, services et plusieurs écoles. Au coeur d'un quartier très en demande : Petit Laurier + Avenue du Mont-Royal et accès rapide au transport en commun (2 stations de métros) ainsi qu'à deux magnifiques parcs (Parc Laurier et Parc Lafontaine).
Double occupation pour ce duplex extrêmement bien entretenu au fil des ans par les propriétaires qui ont agrandi le RDC maintenant ouvert sur le jardin, ce qui a créé une belle grande terrasse à l'appartement du haut.
Particularités du bâtiment
25' X 46'
1900
Brique
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 80'
2 000 Pi2
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'6" X 14'1" irr. | Bois | Bois/céramique |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 6'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 7'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Walk-in CCP | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7' | Bois | ou chambre |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'3" X 3'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'5" X 10'11" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 11'5" | Bois | Salle à manger |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 19'2" X 9' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'4" X 8'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'11" X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 3'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
4719 de la Roche : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Câbles et rideaux. 4717 de la Roche : réfrigérateur, cuisinière (petit problème de fonctionnement du clavier), laveuse et sécheuse. Pôles et rideaux
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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5.9%
-
11.6%
-
3.5%
-
12.4%
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56.4%
-
0.1%
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2.9%
-
10.1%
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80.8%
-
5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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MARIE-JOSEE HOUDE
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-281-5501
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FRANCISCO MENDES
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