1 235 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 235 000 $

Prochaine visite libre

4717 - 4719 Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3J5

Duplex exceptionnel au coeur du Plateau Mont-Royal. Double occupation pour cette propriété idéalement située entre l'avenue du Mont-Royal et le Petit Laurier, entre la parc Lafontaine et le parc Laurier ! Au RDC, propriétaire occupant, pièce de vie très agréable et lumineuse donnant sur la cour, 3 chambres permettant plusieurs configurations en fonction de vos besoins, une cour très agréable et un stationnement ! Au 2e étage 3 chambres également et une magnifique terrasse. L'emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme!

  • Superficie du terrain: 2 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1900
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
FRANCISCO MENDES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1900

Brique

Membrane élastomère

Addenda
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Un très agréable et idéal emplacement pour bénéficier à la fois d'un calme ambiant remarquable et de tous les atouts de la vie urbaine : proximité de nombreux commerces, restaurants, services et plusieurs écoles. Au coeur d'un quartier très en demande : Petit Laurier + Avenue du Mont-Royal et accès rapide au transport en commun (2 stations de métros) ainsi qu'à deux magnifiques parcs (Parc Laurier et Parc Lafontaine).

Double occupation pour ce duplex extrêmement bien entretenu au fil des ans par les propriétaires qui ont agrandi le RDC maintenant ouvert sur le jardin, ce qui a créé une belle grande terrasse à l'appartement du haut.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 46'

1900

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 80'

2 000 Pi2

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
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Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 14'1" irr. Bois Bois/céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 6'9" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 7'9" Bois
1 (app.) Walk-in CCP 1er niveau/RDC 6'1" X 5'6" Bois
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 11'4" X 7' Bois ou chambre
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'7" X 9'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 3'10" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'5" X 10'11" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'10" X 11'5" Bois Salle à manger
2 (app.) Chambre 2e niveau 19'2" X 9' irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 14'4" X 8'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 10'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'2" X 3'10" irr. Céramique
Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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4719 de la Roche : réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Câbles et rideaux. 4717 de la Roche : réfrigérateur, cuisinière (petit problème de fonctionnement du clavier), laveuse et sécheuse. Pôles et rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4717 - 4719 Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 11.0%
  • 5.0%
  • 14.4%
  • 60.4%
  • 0.0%
  • 3.1%
  • 10.8%
  • 81.1%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Mon nom est MARIE-JOSEE HOUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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