Bienvenue au PLATOPOLIS, une résidence située au coeur du Plateau à deux pas de l'avenue du Mont-Royal et de toutes ses commodités. Magnifique condo comprenant 3 chambres avec garde-robes et fenestration pleine hauteur, espace de vie principal (salon, salle à manger et cuisine) à aire ouverte baigné de lumière, 1 garage intérieur, 2 espaces de rangement privés au sous-sol, 1 espace sécurisé pour les vélos, 2 terrasses privées dont une donnant sur une cour avec aménagement paysager. Construction supérieure en béton assurant une insonorisation excellente. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché!
2014
1 286 Pi2
Certification Novoclimat
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
CONDO :
* Condo situé au RDC
* Superficie: 1,286 pi2
* Lumière abondante dans tout le condo (large fenestration dans chaque pièce)
* Plafonds en béton exposé de 9 pieds
* 3 grandes chambres à coucher de bonnes dimensions, avec chacune un garde-robe
* Grand espace de vie ouvert très lumineux : cuisine / salle à manger / salon / espace bureau
* Cuisine spacieuse et très fonctionnelle, avec un grand ilot central
* Grand vestibule avec espace de rangement: initialement prévu comme une salle d'eau (voir plan) avec les arrivées d'eau déjà installées
* Salle de bain complète, avec douche et baignoire
* 2 espaces extérieurs privés: une terrasse donnant un accès direct à une cour partagée et un balcon avec un accès par deux des trois chambres à coucher
* Air climatisée mural (2 unités)
* 2 espaces de rangement (privés et sécuritaires): #E (grand espace de rangement en arrière du stationnement) et #112 (rangement grillagé supplémentaire)
* 1 garage intérieur chauffée: #5
* 1 espace à vélo réservé à l'unité: #112
* 1 espace commun prévu pour ranger poussettes, trottinettes, luges
BATIMENT :
* Platopolis phase A
* Bâtisse construite en 2014
* Certification Novoclimat obtenue
* Qualité de construction supérieure
* Insonorisation et isolation thermique supérieure (structure en béton)
COPROPRIETE :
* L'immeuble comprend 42 unités (dans la phase A)
* Gestion proactive et rigoureuse de la copropriété, offrant une qualité de vie supérieure à ses résidents
* Copropriété à jour en termes de fond d'auto-assurance / fond de prévoyance et carnet d'entretien
À PROXIMITÉ :
* Vie de quartier incomparable
* À deux pas: Épiceries, restaurants et tous les commerces de l'avenue du Mont-Royal
* Stations de métro: Laurier et Mont-Royal (orange) à 20 minutes de marche et Frontenac (verte) à 23 minutes de marche
* Situé à 5 minutes à pied du parc Baldwin et à 20 min du parc Lafontaine
* À deux pas du parc Saint Pierre-Claver
* Pour les sportifs: Le Centre sportif Père Sablon, Le Gym du Plateau, Econofitness Plateau Mont-Royal, Énergie Cardio, Centre Zéro Gravité (escalade et yoga), piscine intérieure et extérieure
* Supermarché Métro
* Garderie: Le Sablier, Chatouille, Saint-Louis, Sous la bonne étoile, Garderie chez Ma Fée royale, Halte - Garderie La Pirouette
* Écoles primaires: École Saint-Pierre-Claver, École alternative Élan, École privée Saint Joseph E
* Écoles secondaires: École Jeanne-Mance, Collège privé Ville-Marie
TRANSPORT EN COMMUN :
* Lignes d'autobus à proximité : 97 et 368 (deux minutes), 27 et 427 (trois minutes), 94 et 357 (quatre minutes), 10 et 445 (6 minutes)
* Piste cyclable sur Rachel / sur la Rue Gilford et sur la Rue Laurier. Bike score
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
2014
1 286 Pi2
Certification Novoclimat
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 17'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'6" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'2" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'7" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'1" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'3" | Céramique | Inst. Laveuse/sécheuse |
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Tringles à rideaux, Réfrigirateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Hotte aspirante / micro-ondes, Luminaires au-dessus du comptoir, Sécheuse, Meuble pharmacie au-dessus de la vanité salle de bain.
Rideaux, Laveuse, Luminaire au dessus de la table de la salle à manger, Meubles et effets personnels.
Mon nom est THOMAS AUDIBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
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