850 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
850 000 $
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4725 Rue Messier, app.112, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2J2
Bienvenue au PLATOPOLIS, une résidence située au coeur du Plateau à deux pas de l'avenue du Mont-Royal et de toutes ses commodités. Magnifique condo comprenant 3 chambres avec garde-robes et fenestration pleine hauteur, espace de vie principal (salon, salle à manger et cuisine) à aire ouverte baigné de lumière, 1 garage intérieur, 2 espaces de rangement privés au sous-sol, 1 espace sécurisé pour les vélos, 2 terrasses privées dont une donnant sur une cour avec aménagement paysager. Construction supérieure en béton assurant une insonorisation excellente. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
2014
1 286 Pi2
Certification Novoclimat
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Addenda
CONDO :
* Condo situé au RDC
* Superficie: 1,286 pi2
* Lumière abondante dans tout le condo (large fenestration dans chaque pièce)
* Plafonds en béton exposé de 9 pieds
* 3 grandes chambres à coucher de bonnes dimensions, avec chacune un garde-robe
* Grand espace de vie ouvert très lumineux : cuisine / salle à manger / salon / espace bureau
* Cuisine spacieuse et très fonctionnelle, avec un grand ilot central
* Grand vestibule avec espace de rangement: initialement prévu comme une salle d'eau (voir plan) avec les arrivées d'eau déjà installées
* Salle de bain complète, avec douche et baignoire
* 2 espaces extérieurs privés: une terrasse donnant un accès direct à une cour partagée et un balcon avec un accès par deux des trois chambres à coucher
* Air climatisée mural (2 unités)
* 2 espaces de rangement (privés et sécuritaires): #E (grand espace de rangement en arrière du stationnement) et #112 (rangement grillagé supplémentaire)
* 1 garage intérieur chauffée: #5
* 1 espace à vélo réservé à l'unité: #112
* 1 espace commun prévu pour ranger poussettes, trottinettes, luges
BATIMENT :
* Platopolis phase A
* Bâtisse construite en 2014
* Certification Novoclimat obtenue
* Qualité de construction supérieure
* Insonorisation et isolation thermique supérieure (structure en béton)
COPROPRIETE :
* L'immeuble comprend 42 unités (dans la phase A)
* Gestion proactive et rigoureuse de la copropriété, offrant une qualité de vie supérieure à ses résidents
* Copropriété à jour en termes de fond d'auto-assurance / fond de prévoyance et carnet d'entretien
À PROXIMITÉ :
* Vie de quartier incomparable
* À deux pas: Épiceries, restaurants et tous les commerces de l'avenue du Mont-Royal
* Stations de métro: Laurier et Mont-Royal (orange) à 20 minutes de marche et Frontenac (verte) à 23 minutes de marche
* Situé à 5 minutes à pied du parc Baldwin et à 20 min du parc Lafontaine
* À deux pas du parc Saint Pierre-Claver
* Pour les sportifs: Le Centre sportif Père Sablon, Le Gym du Plateau, Econofitness Plateau Mont-Royal, Énergie Cardio, Centre Zéro Gravité (escalade et yoga), piscine intérieure et extérieure
* Supermarché Métro
* Garderie: Le Sablier, Chatouille, Saint-Louis, Sous la bonne étoile, Garderie chez Ma Fée royale, Halte - Garderie La Pirouette
* Écoles primaires: École Saint-Pierre-Claver, École alternative Élan, École privée Saint Joseph E
* Écoles secondaires: École Jeanne-Mance, Collège privé Ville-Marie
TRANSPORT EN COMMUN :
* Lignes d'autobus à proximité : 97 et 368 (deux minutes), 27 et 427 (trois minutes), 94 et 357 (quatre minutes), 10 et 445 (6 minutes)
* Piste cyclable sur Rachel / sur la Rue Gilford et sur la Rue Laurier. Bike score
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
2014
1 286 Pi2
Certification Novoclimat
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 17'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 8'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'2" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 8'3" | Céramique | Inst. Laveuse/sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles à rideaux, Réfrigirateur, Lave-vaisselle, Cuisinière, Hotte aspirante / micro-ondes, Luminaires au-dessus du comptoir, Sécheuse, Meuble pharmacie au-dessus de la vanité salle de bain.
Rideaux, Laveuse, Luminaire au dessus de la table de la salle à manger, Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.8%
-
14.8%
-
7.0%
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18.0%
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51.4%
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0.0%
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3.7%
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5.6%
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59.2%
-
31.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est THOMAS AUDIBERT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
THOMAS AUDIBERT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-241-5638
- Téléc.: 514-281-2033
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