2 095 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

2 095 000 $

Prochaine visite libre

4729 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2X6

Rare sur le marché! Spectaculaire unifamiliale rénovée de 6 chambres sur 3 niveaux + s-sol. Spacieuse cuisine moderne avec un immense îlot. Espace de vie ouvert avec foyer au gaz. Un magnifique escalier ajouré au coeur de la maison relie les étages tout en permettant la lumière d'y traverser. Le 2e niveau est occupé par 4 chambres et une grande sdb avec bain podium et douche vitrée. La suite des maîtres se situe au 3e niveau adjacente à ses 2 terrasses. Sans oublier le s-sol fini de 8' 1" avec salle familiale, une chambre et sdb. Voir addenda pour la suite.

  • Superficie du terrain: 1 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1900
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 55'8" Irrégulières

1900

3 300 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Espace laveuse/sécheuse : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Hauteur 8,1 , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette unifamiliale clé en main, vous charmera dès le premier coup d'oeil. Intelligemment pensé et dessiné pour vous offrir une luminosité dans chacune des pièces grâce à ses grandes fenêtres et ses puits de lumière.

Au RDC

- Le hall d'entrée avec rangement sur mesure et un espace bureau pour deux personnes avec rangement.
- La spacieuse cuisine à faire rêver aucun détail n'a été négligé. Immense îlot, plaque au gaz, four et réfrigérateur encastré, un look unique.
- La salle à manger est ouverte sur la cuisine et le salon réchauffé par son magnifique foyer au gaz.
- Impressionnant salon éclairé par ses grandes portes-fenêtres et ses hauts plafonds de 10'10" avec des poutres apparentes qui donne un beau cachet à la pièce.
- Pour terminer une petite salle d'eau.

À l'étage

- 4 grandes chambres de bonnes dimensions avec rangements sur mesures.
- Grande salle de bain avec bain podium et grande douche vitrée.

Au dernier étage

- La suite des maîtres attenante à la grande terrasse avant, celle-ci est équipée d'une sortie de gaz, une sortie électrique et une sortie d'eau.
- Au centre de l'étage, un espace ouvert peut servir de bureau adjacent à la deuxième terrasse également équipée d'une sortie d'eau et d'une sortie électrique.
- Une salle de bain tendance avec douche italienne.

La propriété offre également un grand sous-sol fini, plancher de béton radiant avec des plafonds de 8,1", d'une salle familiale avec projecteur, une salle de bain complète et de la 6e chambre.

Sans oublier la petite cour intime à arrière attenante au salon.

Au coeur du Plateau Mont-Royal, emplacement exceptionnel à proximité de tout.

- Walk Score 96 - Bike Score 100
- À deux pas du métro Mont-Royal
- De l'avenue Mont-Royal, de la rue St-Denis & de l'avenue Laurier.
- Du parc Laurier et du parc Lafontaine
- Du Mont-Royal pour garder la forme
- Des épiceries, Pharmacies
- Des Boutiques de quartier
- Des cafés et restaurants branchés

Une visite s'impose!!!

La superficie indiquée est approximative et inclut le sous-sol. Le certificat de localisation n'indique pas la mesure de la mezzanine ni la mesure du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 55'8" Irrégulières

1900

3 300 Pi2

Aluminium , PVC

Guillotine , Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Espace laveuse/sécheuse : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Hauteur 8,1 , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19'9" X 75'

1 483,27 Pi2

Clôturé

Sur la montagne

Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'10" X 4'11" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 6'3" X 5'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3'6" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 8'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'8" Bois
Chambre 2e niveau 13'7" X 10'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 14' X 8'9" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'5" X 11'6" Bois
Bureau 3e niveau 10'7" X 9'7" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'4" X 7'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 36'9" X 15'9" Béton
Chambre Sous-sol 1 11'6" X 8'9" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 3'1" Céramique
Salle des machines Sous-sol 1 16'11" X 6' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4729 Rue St-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.9%
  • 13.6%
  • 62.0%
  • 0.1%
  • 3.0%
  • 13.0%
  • 78.4%
  • 5.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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