1 399 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 399 000 $

Prochaine visite libre

4755 Rue St-André, Plateau Mont-Royal, H2J 2Z9

COTTAGE D'EXCEPTION AVEC GARAGE - EN RANGÉE SUR COIN. Idéal pour une famille ou un couple qui a besoin d'un espace supplémentaire pour le télétravail. 3 chambres à coucher fermées + espace bureau. Belle luminosité naturelle. Cuisine ultra fonctionnelle avec de nombreux rangements. Garage détaché sur deux niveaux avec la possibilité de recharger une voiture électrique. Cour arrière d'une beauté rarement vue dans le quartier. Murs de brique, vitraux et puits de lumière. Adjacent à une ruelle verte. Emplacement de rêve: à distance de marche du métro Laurier, du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, des commerces et restaurants de l'avenue du même nom.

  • Superficie du terrain: 1 903 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1900
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

1900

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un garage avec grande mezzanine de rangement et prise électrique.

Travaux aux fils des ans:
-Toit en membrane élastomère (2014)
-Revêtement extérieur et toit du garage
-Portes patio du RDC, portes, balcons avants du 2e.
-Fenêtres avants.
-Revêtements de plancher.
-Électricité.
-Plomberie.
-Cuisine.
-Salle de bain.

**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 34'

1900

Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 94'

1 903 Pi2

Garage : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'10" X 4'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'2" X 8'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 8'10" irr. Bois Entrée laveuse-sécheuse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 4' Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 11'5" irr. Bois Accès balcon
Chambre 2e niveau 9'4" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5'4" irr. Céramique Bain et douche
Chambre 2e niveau 10'10" X 9'7" Bois
Bureau 2e niveau 9' X 8' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Éthanol

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, réfrigérateur, 2 thermopompes murales, foyer à l'éthanol, hotte micro-onde, table extérieur en bois de 8 pieds et table baby foot.

Meubles et effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4755 Rue St-André, Plateau Mont-Royal, H2J 2Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.6%
  • 4.4%
  • 13.6%
  • 61.3%
  • 0.1%
  • 3.0%
  • 12.9%
  • 77.9%
  • 5.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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