1 399 000 $
Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal
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4755 Rue St-André, Plateau Mont-Royal, H2J 2Z9
COTTAGE D'EXCEPTION AVEC GARAGE - EN RANGÉE SUR COIN. Idéal pour une famille ou un couple qui a besoin d'un espace supplémentaire pour le télétravail. 3 chambres à coucher fermées + espace bureau. Belle luminosité naturelle. Cuisine ultra fonctionnelle avec de nombreux rangements. Garage détaché sur deux niveaux avec la possibilité de recharger une voiture électrique. Cour arrière d'une beauté rarement vue dans le quartier. Murs de brique, vitraux et puits de lumière. Adjacent à une ruelle verte. Emplacement de rêve: à distance de marche du métro Laurier, du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, des commerces et restaurants de l'avenue du même nom.
-
Superficie du terrain:
1 903 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
20' X 34'
1900
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Addenda
Un garage avec grande mezzanine de rangement et prise électrique.
Travaux aux fils des ans:
-Toit en membrane élastomère (2014)
-Revêtement extérieur et toit du garage
-Portes patio du RDC, portes, balcons avants du 2e.
-Fenêtres avants.
-Revêtements de plancher.
-Électricité.
-Plomberie.
-Cuisine.
-Salle de bain.
**À la demande du vendeur, l'inspecteur devra être choisi d'un commun accord. Il devra être membre d'un ordre professionnel ou d'une association reconnue; détenir une assurance responsabilité professionnelle valide et d'un montant supérieur au prix d'achat. L'inspecteur devra détenir un certificat niveau 1 pour l'utilisation d'un appareil en thermographie.
Particularités du bâtiment
20' X 34'
1900
Manivelle (battant)
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
Particularités du terrain
20' X 94'
1 903 Pi2
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'5" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'2" X 8'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'10" irr. | Bois | Entrée laveuse-sécheuse |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 11'5" irr. | Bois | Accès balcon |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 5'4" irr. | Céramique | Bain et douche |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 9'7" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9' X 8' irr. | Bois |
Caractéristiques
Électricité
Éthanol
Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes intégré, réfrigérateur, 2 thermopompes murales, foyer à l'éthanol, hotte micro-onde, table extérieur en bois de 8 pieds et table baby foot.
Meubles et effets personnels du propriétaire.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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7.3%
-
11.6%
-
4.4%
-
13.6%
-
61.3%
-
0.1%
-
3.0%
-
12.9%
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77.9%
-
5.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2022)
- (2022)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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