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699 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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699 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

699 000 $

Prochaine visite libre

4791 Av. Henri-Julien, Plateau Mont-Royal, H2T 2C9

Bardagi.com/2870 Lumineuse unité sur deux niveaux avec spacieuse terrasse privée sur le toit et vue dégagée! Elle est située sur le Plateau Mont-Royal, entourée de plusieurs artères commerciales, du métro, d'écoles et de restaurants & cafés branchés. Walk Score de 96! Le condo offre de hauts plafonds mansardés, beaucoup de rangement et un garage.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1997
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 223 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage dans l'unité : 3

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Troisième étage:
Lumineuse aire ouverte avec plafonds mansardés de 14'8''. Le salon possède un foyer au bois (non conforme) et donne accès à un balcon. Cuisine rénovée, ouverte sur la salle à manger, offrant un grand rangement, des comptoirs de granit, un évier sous plan et un petit coin repas.
L'unité propose deux chambres à coucher fermées, la principale avec un grand garde-robe double et la seconde avec un accès balcon. Salle de bains familiale complète avec baignoire autoportante et douche vitrée séparée. Salle de lavage.

Mezzanine:
Salle familiale ou 3e chambre avec salle d'eau attenante et accès à une spacieuse terrasse. Plafonds mansardés de 9'11''.

Les fenêtres sont équipées de toiles double cellulaire Bali.
Les portes patio sont habillés de stores vénitiens en PVC.

Le condo offre deux balcons au 3e étage ainsi qu'une superbe terrasse privée au dernier étage avec vue dégagée.
Garage.
Rangement.

Frais de condo (mensuel):
293,99$ pour l'unité et 31,21$ pour le garage.

Les frais de condo de 293,99$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Les frais d'hydro sont estimés.
Les taxes et les frais de condo comprennent ceux de l'unité et du garage.

Superficie habitable nette de 113.6 mètres carrés (88.2 au 3e étage et 25.4 en mezzanine), telle qu'indiquée au certificat de localisation. Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie devra être confirmée à la réception de celui-ci.

La quôte part est de 15.2% pour l'unité et 2.7% pour le garage.
L'évaluation municipale est celle de l'unité + le garage.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1997

1 223 Pi2

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de lavage dans l'unité : 3

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Dégagée , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 14'2" X 9'11" Bois Plafond 14'8'', balcon
Salle à manger 3e niveau 14'2" X 6'8" Bois
Cuisine 3e niveau 14'2" X 11'5" Céramique Comptoir granit + rangement
Chambre principale 3e niveau 12' X 12'4" Bois Garde-robe double
Chambre 3e niveau 9' X 11'10" Bois Balcon
Salle de bains 3e niveau 8'4" X 9'8" Céramique Bain, douche séparée
Salle de lavage 3e niveau 7'4" X 5'2" Céramique
Salle familiale 4e niveau 18' X 12'11" Bois Acc. terrasse, possible 3e cac
Salle d'eau 4e niveau 3' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, luminaires et habillage de fenêtres là où installés, ouvre porte de garage, système d'alarme, laveuse, sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lustre du salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
4791 Av. Henri-Julien, Plateau Mont-Royal, H2T 2C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 13.8%
  • 5.0%
  • 13.2%
  • 54.9%
  • 0.3%
  • 2.7%
  • 10.3%
  • 78.6%
  • 7.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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