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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4835 Av. Coloniale, app.203, Plateau Mont-Royal, H2T 1W4

Luxueux, unique & spectaculaire penthouse conçu sur 2 étages (style maison de ville) en plein coeur du Mile-End! Un des plus beaux condos sur la Plateau! Incroyable projet architecturale unique (gagnant d'un prix d'excellence en architecture), finitions très haut de gamme, immense terrasse privée + 1 terrasse "intérieure", grand cellier à vin, insonorisation supérieure, 2 stationnements et un locker. Nous avons beaucoup à dire sur cet unité et il va sans doute plaire aux plus grand des exigeants! Voir addenda pour toutes les informations!

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1905
ERIK DUFRESNE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
TRISTAN PLANTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHAEL MAURUS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1905

2 106,5 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Acier , Bardeaux de cèdre , Brique

Chauffé , Intégré

. : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans le Projet Monument situé au 4835 Avenue Coloniale #203 dans le prestigieux quartier Mile-End du Plateau-Mont-Royal!

**Comme on dit en immobilier; Emplacement Emplacement Emplacement**

Stratégiquement situé près de tout ce que vous avez besoin!

À moins de 5-10 minutes de marche du condo:
Station Metro Laurier / Station Métro Mont-Royal / Mont-Royal / Écoles primaires / École de danse / Terrains de tennis / Terrains de soccer / Dépanneur / Épicerie / Boulangerie / Boucherie / Restaurants / Fruit et légumes / Studio de yoga / Parc / Pharmacie / Plats pour emporter / Café / Gym / etc.

En bas de 10 minutes en minutes en voiture de;
la Petite Italie, Parc Jeanne-Mance / Jarry / LaFontaine
Pas très loin des Hôpitaux Sainte-Justine & Juif General

** Un peu sur le condo **

- 2106 pi2 carrés (intérieur + terrasse)

- Immense fenestration de qualité supérieure

- Immenses portes coulissantes donnant directement sur la terrasse extérieure

- Hauts plafonds entre 9-10 pieds

- Grande terrasse privée (+ raccordement au gaz)

- Atrium privé et unique à ciel ouvert avec plancher chauffant & branchement à l'eau chaude.

- Cuisine design haut de gamme incluant comptoir & dosseret de quartz. Électros Miele inclus.

- Plusieurs plafonds ont été finis en cèdre de l'Ouest

- Grande cave à vins parfaite pour les amateurs qui ont besoin de faire vieillir leur vins!

-Système de climatisation & chauffage central, échangeur d'air, humidificateur, système d'eau chaude centralisé & aspirateur central
(pompe à chaleur à haute efficacité)

- 3 chambres de bonne dimension

- 2 salles de bains modernes haut de gamme ainsi qu'une salle d'eau

- Stores électriques motorisés Hunter Douglas à l'étage supérieur.

- 2 espaces de stationnements au garage avec une borne de recharge inclut

- 1 espace de rangement au garage


** Un peu sur la bâtisse & le projet Monument **

La force du projet Monument réside autant dans son souci de préservation du patrimoine architectural que dans la conception d'un design minutieux et résolument contemporain.

Conversion d'un bâtiment historique par Blouin Tardif Architectes. Gagnant d'un prix d'excellence en architecture!

-Il y a un total de 7 unités donc 3 au RDC & 4 unités Penthouse de style maison de ville.

- Qualité de construction supérieure aux normes les plus élevées

- Insonorisation optimisée, notamment pour l'utilisation de plafonds non couplés entre les unités; l'isolateur acoustique "Resisto Sound" avec membrane Isonomat. Meilleure qualité d'insonorisation sur le marché lors de la construction!

Rien ne se compare sur le marché! Une visite & vous ferez vos boites!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1905

2 106,5 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Acier , Bardeaux de cèdre , Brique

Chauffé , Intégré

. : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 8'9" X 16'5" Bois
Salle à manger / DJ booth 3e niveau 10'3" X 12'10" Bois
Salle à manger 3e niveau 15'1" X 9'7" Bois
Salon 3e niveau 13'10" X 18'1" Bois
Espace cellier 3e niveau 4'8" X 5'4" Bois
Salle d'eau 3e niveau 4' X 4'3" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 7' Céramique Avec lavabo
Rangement 2e niveau 4' X 5'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 9'2" Céramique
Chambre 2e niveau 9'3" X 11'8" Bois
Chambre 2e niveau 8'10" X 11'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 9'11" X 15'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 16'11" X 9'9" irr. Céramique
Mini Rangement soulier 2e niveau 3'6" X 5'4" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Installations d'éclairage. Revêtements de fenêtres (inclus stores automatique Hunter Douglas étage du haut & store manuel étage bas). Êlectros cuisine Miele: Frigo, congélateur, four à gaz, lave-vaiselle & microonde. Banc d'entré. Laveuse/sècheuse. Chargeur de voiture électrique. Foyer (voir DV)

Effets personnel des vendeurs. NB: Le réservoir d'eau chaude appartient et est maintenue par le syndicat.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
4835 Av. Coloniale, app.203, Plateau Mont-Royal, H2T 1W4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.6%
  • 14.9%
  • 6.1%
  • 12.5%
  • 52.1%
  • 0.3%
  • 1.8%
  • 7.8%
  • 80.5%
  • 9.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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