1 090 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 090 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 090 000 $

Prochaine visite libre

4849 - 4853 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2E3

Triplex jumelé, d'une rare opportunité (TRIPLE OCCUPATION) situé près de tous les services de l'avenue Mt-Royal et de plusieurs parcs. Rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé, terrasse. Garage double

  • Superficie du terrain: 2 034 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1929
JACQUES PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 48' Irrégulières

1929

3 000 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'acte de vente est prévu pour le 1er septembre et l'occupation pour le 1er novembre 2022 .

Rez-de-chaussée (4853); cuisine avec ilot central, salle à manger et salon dans un bel espace de vie à concept ouvert, chambre principale avec un très grand placard, 2e chambre de bonne dimension, salle de bain.
Sous-sol ; salle familiale, chambre à coucher, salle de bain et salle de lavage et rangement.
Cour arrière ; terrasse privée et garage pour deux voitures.

2e étage (4851) ; grande cuisine, salon, 3 chambres à coucher, salle de bain avec entrée laveuse-sécheuse, balcon arrière.

3e étage (4853) ; cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, salle de bain, balcon avant et arrière. Loyer de faveur.

Le sous-sol a été creusé en 2003 et les fondations ont été complètement refaites.

Le coût annuel du gaz est pour le 4851et le 4853.

Proximité
*Restaurants
*Épicerie
*SAQ
*Parcs
*Garderie
*École primaire et secondaire
*Piste cyclable

Offre par l'intermédiaire du courtier inscripteur délai d'acceptation 24 heures minimum.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 48' Irrégulières

1929

3 000 Pi2

Coulissante , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

23' X 88'

2 034 Pi2

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'7" X 13'1" Linoléum
2 (app.) Salon 2e niveau 19' X 13' Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'9" X 18'3" irr. Bois Placard
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 14'10" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'9" X 9'8" Céramique
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 15'9" Céramique
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 25' Bois
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 13'8" irr. Bois Grand placard
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 19' X 10'2" Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'7" Céramique
3 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'4" X 43'9" irr. Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 7'8" X 9'4" Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 6'2" Céramique
3 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'5" X 10'6" Céramique et salle de lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz

Lave-vaisselle (ne fonctionne pas), tête de lit et miroir de la chambre avant du 4853 et de la chambre arrière du 4851.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
4849 - 4853 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.7%
  • 12.5%
  • 9.7%
  • 17.2%
  • 51.6%
  • 0.0%
  • 0.3%
  • 5.6%
  • 88.6%
  • 4.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JACQUES PERRON
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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