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1 100 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 100 000 $

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1 100 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 100 000 $

Prochaine visite libre

4880 - 4882 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2H 2J3

DUPLEX D'EXCEPTION. RDC ultra fonctionnel sur 2 étages avec garage - 3 espaces de stationnement. Grande cour arrière. Édifice bien entretenu au fils des ans. Emplacement de choix: À distance de marche de l'Avenue Mont-Royal et des parcs du secteur. La paisible rue Messier vous souhaite la bienvenue!

  • Superficie du terrain: 2 957 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1951
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 30'10"

1951

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Joli duplex localisé dans un secteur paisible du Plateau Mont-Royal, à proximité de tous les services (garderies, commerces, épiceries, écoles, gym, autobus express vers le centre-ville, parcs, pistes cyclables, etc.). Près de l'entrée, le cerisier et les arbustes apportent une intimité pour les occupants. Cette maison lumineuse possède 3 étages (rez-de-jardin, 1er et 2e étages). Le premier étage comporte une cuisine avec porte-fenêtre avec balcon donnant sur la cour arrière, une salle à manger, un grand salon, une salle de bain et deux chambres spacieuses.

Le rez-de-jardin avec ces deux entrées privées (dont l'une donne directement accès à la cour), a une aire de jeu pour enfants (ou bureau), une chambre, une salle de bain, une pièce de rangement, un espace fermé pour la laveuse-sécheuse et un garage.

L'appartement du deuxième étage possède un grand salon, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain avec puits de lumière, deux grandes chambres et un balcon.

De plus, cette maison possède deux stationnements extérieurs privés, un intérieur, ainsi qu'une cour.

Plusieurs inclusions : climatisation, rideaux, électroménagers, etc. (voir liste)

- RDC loué 2460$ par mois. Bail jusqu'au 30 juin 2022.
- 2e étage loué 920$ par mois. Bail renouvelé jusqu'au 30 juin 2022.

**À la demande du vendeur, noter que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord par l'acheteur et le vendeur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 30'10"

1951

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 87'

2 956,85 Pi2

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 8'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'9" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 8'8" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 8'4" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 10'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 10'9" Bois
1 (app.) Salle familiale Rez-de-jardin 11' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 10'11" X 10'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 8'6" X 5'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4882: Air climatisé, électroménagers : réfrigérateur, poêle, micro-ondes, lave-vaiselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, ventilateur dans la chambre des maîtres, luminaires, pôles et rideaux. 4880: Luminaires en place, chauffe-eau (situé dans le garage)

4880: Meubles et effets personnels du locataire. 4882: Meubles et effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4880 - 4882 Rue Messier, Plateau Mont-Royal, H2H 2J3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 12.7%
  • 10.0%
  • 17.0%
  • 50.9%
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  • 5.2%
  • 88.8%
  • 5.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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