Niché dans un quartier charmant, ce duplex unique offre une expérience de vie agréable!

Unité principale : 4905

Le rez-de-chaussée vous accueille avec un concept ouvert englobant le salon, la cuisine et le coin repas. Une grande fenêtre ornée de beaux volets à persiennes remplit l'espace de lumière naturelle. La cuisine dispose d'un comptoir petit-déjeuner qui peut confortablement accueillir trois personnes, complété par d'élégants comptoirs en bois. Le haut plafond de 9'3" ajoute à l'impression d'espace, créant une atmosphère aérée et agréable. De plus, une salle d'eau pratique se trouve à cet étage.

En accédant au deuxième étage, vous trouverez un palier généreux avec un coin bureau confortable et un garde-robe abritant une laveuse et une sécheuse. La chambre principale dispose d'un garde-robe double et d'un joli balcon qui donne sur l'avenue. La deuxième chambre dispose également d'un garde-robe double. Une salle de bains avec bain-douche complète cet étage. Les plafonds de ce niveau atteignent une hauteur de 9'2".

Deuxième unité : 4907

Rénovée de façon importante en 2023, cette deuxième unité est ravissante et charmante. L'entrée mène à la cuisine et à son coin repas. Il y a un garde-robe d'entrée pratique et un balcon. La laveuse et la sécheuse superposées sont astucieusement rangées, optimisant ainsi l'espace disponible. La cuisine est équipée d'un comptoir qui peut accueillir confortablement trois personnes. Deux pièces polyvalentes sont disponibles à cet étage, qui peuvent être utilisées comme un salon et une chambre unique ou comme deux chambres séparées, selon vos besoins. L'une des chambres dispose même de son propre balcon, vous invitant à profiter de l'extérieur. La salle de bains est équipée d'un bain-douche. Les plafonds atteignent également une hauteur de 9'2", ce qui crée une atmosphère ouverte et accueillante.

Rénovations:
- 2023 : Rénovations complètes de l'appartement du 4907 : cuisine (connexions pour laveuse-sécheuse et lave-vaisselle), salle de bain, planchers sablés et vernis, peinture et rénovation des deux balcons en façade de l'immeuble;
- 2014 : Portes et fenêtres (sauf 2 portes);
- 2013 : Toiture, planchers au 1er étage, isolation du vide sanitaire, nouvelle cuisine sur mesure, salle de bain et salle d'eau au 4905, plomberie refaite à neuf, toit du balcon au 3ème étage;
- 2010 : Remplacement d'une portion du mur de briques du côté de l'immeuble.

Un rapport d'inspection prévente est disponible.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.