2 235 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
2 235 000 $
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4906 - 4908A Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2T5
Véritable perle au coeur du Mile-End, ce triplex centenaire offre une occupation au RDC et un double garage prisé. Composé d'un grand logement 5½ et de deux 6½ pleins de charme, il propose d'innombrables possibilités: habiter un logement, générer des revenus et rénover à votre goût. Hauts plafonds, grandes fenêtres et détails d'époque mettent en valeur son cachet historique, tandis que la disposition permet des mises à jour modernes. À deux pas du Mont-Royal et d'Outremont, profitez des parcs, cafés, boutiques et du mode de vie dynamique du quartier. Propriété de la même famille depuis près de 70 ans!
-
Superficie du terrain:
3 423 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 33
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
32' X 60' Irrégulières
1910
3 481,05 Pi2
Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Bois , Céramique , Linoléum
Addenda
GRAND TRIPLEX AU MILE-END AVEC GARAGE DOUBLE
Véritable perle au coeur du Mile-End, ce triplex centenaire offre une occupation au RDC et un double garage prisé. Composé d'un grand logement 5½ et de deux 6½ pleins de charme, il propose d'innombrables possibilités: habiter un logement, générer des revenus et rénover à votre goût. Hauts plafonds, grandes fenêtres et détails d'époque mettent en valeur son cachet historique, tandis que la disposition permet des mises à jour modernes. À deux pas du Mont-Royal et d'Outremont, profitez des parcs, cafés, boutiques et du mode de vie dynamique du quartier. Propriété de la même famille depuis près de 70 ans!
RDC: 4908 CLARK
Plafond 9'9"
- Moulures, vitraux et détails d'origine
- 3 grandes chambres à coucher
- Immense salon avec fenêtres en baie
- Grande cuisine avec coin dinette
- Salle de bain
- Garde-manger
- Salle de lavage fermée
- Très facile de créer une 4e chambre
- Accès à la cour intérieure + garage double
2E ÉTAGE: 4906 CLARK
Plafond 9'7"
- Balcon avant 21,8 x 5,3
- Immense salon inondé de lumière
- 3 belles chambres
- Moulures et détails d'époque
- Facile de créer une 4e chambre
- Grande cuisine avec garde-manger / rangement
- Foyer décoratif
SOUS-SOL: 4908A CLARK
Plafond 7'11"
- 3 grandes chambres
- Salon et salle à manger à aire ouverte
- Cuisine laboratoire
- Atelier 9,10 x 22,5
- Accès à la salle mécanique
MEZZANINE AU-DESSUS DU GARAGE:
- Dimensions 14,7 x 23,8
- Espace avec énorme potentiel: atelier, bureau, rangement
- Plancher en béton et espace non fini
- Accès via le garage double
GARAGE DOUBLE:
- Espace 1: 11,11 x 19,11 avec plafond de 11'
- Espace 2: 14,2 x 23,4 avec plafond de 11'9"
Ce triplex représente une opportunité rare: conjuguant grande superficie, charme architectural, garages, espace de rangement et emplacement stratégique. Loué ou occupé, destiné à une vie de quartier riche ou à un projet locatif rentable, il est une porte ouverte sur le meilleur de Montréal.
* Occupation immédiate au RDC, tandis que le 2e étage et le sous-sol sont actuellement loués.
* La superficie habitable est selon le rôle d'évaluation foncière et devra être vérifier par l'acheteur.
Particularités du bâtiment
32' X 60' Irrégulières
1910
3 481,05 Pi2
Pierre
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Attaché , Double largeur
Bois , Céramique , Linoléum
Particularités du terrain
32' X 107'
3 422,92 Pi2
Boisé
Plat
Garage : 2 , Vignette : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'4" X 4'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 19' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 16'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12' | Bois | Accès cour intérieur+garage |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'4" | Bois | garde-robe(11.3x8.9) |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'11" | Bois | garde-robe simple |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'4" X 7'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'7" X 3'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'8" X 11'11" | Céramique | Accès ruelle |
| 1 (app.) | garde-robe | 1er niveau/RDC | 9'3" X 3'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5'3" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'10" X 16'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'8" X 11'9" | Linoléum | Accès au balcon,évier double |
| 2 (app.) | Garde-manger | 2e niveau | 4'7" X 3'11" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'9" | Bois | Slacard simple |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 17' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 13'6" | Bois | Placard |
| 2 (app.) | balcon avant | 2e niveau | 21'8" X 5'3" | composite | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 12'1" | Bois | Garde-robe simple |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 7'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'4" X 12' | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'10" X 5'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'10" | Bois | Concept ouvert |
| 3 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'4" X 8'5" | Bois | Concept ouvert |
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 5'5" X 18' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'6" X 7'3" | Céramique | Bains/douche combiné |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'7" | Bois | Garde-robe simple |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 16'5" | Bois | garde-robe simple |
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'6" X 11'7" | Bois | garde-robe simple |
| 3 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 3'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Toilette | Sous-sol 1 | 3'2" X 6' | Céramique | |
| 3 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'1" X 22'5" | Contre-plaqué | Accès à l'arrière-cour |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires du rez-de-chaussée.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.8%
-
17.4%
-
4.3%
-
14.3%
-
54.1%
-
0.4%
-
1.6%
-
2.7%
-
78.2%
-
17.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PATRICIA HAMELIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICIA HAMELIN
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-298-1891
- Téléc.: 514-278-2109
CARLO SPINA
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-909-5238
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Bonjour, mon nom est PATRICIA HAMELIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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