949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

949 000 $

Prochaine visite libre

4917 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2B5

Bardagi.com/3010 Maison unique sur 3 niveaux rénovée avec goût, composée de 3 chambres et 2 salles de bains. Charmante terrasse située sur le toit offrant une vue imprenable sur les environs et notamment sur le Mont-Royal. Un rangement séparé et adjacent à la propriété est inclus, parfait pour y entreposer vos vélos et plus. À cinq minutes de marche du métro Laurier, ainsi que de nombreux parcs tel que le Parc Laurier et du Parc Jeanne-Mance. Située en périphérie du Mile End et à deux pas de la rue St Denis, vous aurez accès à de nombreux restaurants et boutiques sans oublier les multiples écoles à proximité. Walk score 99, Bike score 100.

  • Superficie du terrain: 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1915
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 24' Irrégulières

1915

1 780 Pi2

Guillotine

2014 , Membrane élastomère

Couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au *4917 Av. de l'Hôtel-de-Ville*

REZ-DE-CHAUSSÉE : Hauteur des plafonds 9'03

En entrant dans le vestibule, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte. Vous serez accueilli par un superbe escalier de style industriel qui vous mènera au deuxième étage. La cuisine est équipée d'un îlot central, d'un comptoir déjeuner pour deux personnes et d'élégantes armoires de cuisine en acier inoxydable ainsi que des comptoirs de Corian. Dégustez vos repas dans le coin-repas et détendez-vous dans le salon accueillant, grâce aux grandes fenestrations qui laissent entrer une grande quantité de lumière naturelle. De plus, il y a une salle d'eau, pratique pour vos invités.

AU 2E ÉTAGE : Hauteur des plafonds 9'01 à 19'07

Vous découvrirez un couloir spacieux avec accès au balcon. Deux chambres à coucher équipées chacune d'une grande armoire double, l'une d'entre elles donne accès à un balcon. La salle de bains est équipée d'une porte coulissante pratique et d'une douche à l'italienne vitrée, apportant élégance et fonctionnalité à votre quotidien. De plus, un espace dédié à la buanderie, se trouvant dans une armoire, est idéalement situé à côté de la salle de bain.

AU 3E ÉTAGE : Suite principale - Hauteur des plafonds 9'02

Elle offre un espace plus intime avec une chambre équipée d'une garde-robe double. De plus, le boudoir est ouvert sur la cage d'escalier, ajoutant une touche de sophistication à votre espace de vie. Vous aurez également accès à une terrasse pour profiter de l'extérieur. La salle de bains ouverte est équipée d'une paroi en vitre, offrant une intimité suffisante tout en ajoutant une touche de modernité. Elle est aussi équipée d'une baignoire autoportante. Les toilettes séparées apportent également une commodité supplémentaire.

EXTÉRIEUR :

Terrasse de bonne dimension, avec son design spacieux et un auvent qui couvre la quasi-totalité de la surface, elle est la solution parfaite pour ceux qui souhaitent profiter au maximum de leurs soirées d'été. Balcons avant et arrière. Un espace de stockage supplémentaire chauffé est facilement accessible par une porte extérieure située à côté de l'entrée principale.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Fenestration Européenne importée d'Allemagne.
- Portes et fenêtres Adora.
- Isolation supérieure (Polyuréthane).
- Insonorisation supérieure.
- Salles de bains et salles d'eau avec céramique Italienne et robinetterie moderne Baril Design.


Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 24' Irrégulières

1915

1 780 Pi2

Guillotine

2014 , Membrane élastomère

Couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 29' Irrégulières

745 Pi2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 4'7" Bois Accès 2em étage
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 8'8" Bois Îlot central, comptoir lunch
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 8'4" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2'5" X 5'7" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 8'1" Bois Accès balcon, garde-robe
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'7" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 5'3" Céramique Douche à l'italienne
Couloir 2e niveau 10'7" X 13'7" Bois Espace lavage dans armoire
Chambre principale 3e niveau 9'9" X 11'1" Bois Garde-robe double
Boudoir 3e niveau 13'8" X 8'6" Bois Accès terrasse
Salle de bains 3e niveau 6'7" X 9'7" Céramique bain autoportant
Toilette séparé 3e niveau 6'8" X 2'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires, couvre-fenêtres, supports de télévision, gazebo sur le toit, thermopompes murales. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Mobilier et biens personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
4917 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 14.2%
  • 5.3%
  • 14.1%
  • 56.8%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 7.8%
  • 74.9%
  • 15.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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