899 000 $
Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal
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5024 - 5028 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal, H2J 3R1
TRIPLE OCCUPATION - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. Revenus locatifs potentiels très élevés. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Vaste espace de vie. Plancher de bois. Cuisine gourmet avec îlot central. Cour orientée sud-Ouest. Sous-sol aménagé. À quelques pas des meilleures adresses du Plateau. Le Petit Laurier vous souhaite la bienvenue!
-
Superficie du terrain:
1 837 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
25' X 37'
1910
PVC
Guillotine
Brique
Addenda
BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):
- Les chauffe-eau du 5024 et 5026 sont en location avec hydro-solution (année 2013).
- Chauffe-eau 5028: année 2018.
Toiture 2020.
5024 (RDC): Propriétaire occupant - Libre à l'acheteur.
5026 (3 1/2): Loué 740$ par mois - Libre à l'acheteur à partir du 1er avril.
5028 (3 1/2): Loué 740$ par mois - Libre à l'acheteur à partir du 1er juillet.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
**À noter que que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.
Particularités du bâtiment
25' X 37'
1910
PVC
Guillotine
Brique
Particularités du terrain
25' X 73'
1 836,73 Pi2
Clôturé
Plat
Vignette : 2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 14'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'5" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 13'10" | Bois | Hauteur plafonds 8'5" |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'7" X 19'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 14'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10'5" | Bois | ou bureau |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 8'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 3'3" X 21'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'11" X 11'4" | Tapis | Chambre ouverte |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'4" X 21'11" | Tapis | Hauteur plafonds 7'3" |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 8'3" X 9'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'3" X 8'10" | Bois | Hauteur plafonds 8'8" |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'3" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'1" X 8'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Couloir | 2e niveau | 2'11" X 24'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Terrasse | 2e niveau | 10'10" X 13'9" | Bois | avec rangement |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 11'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 8' X 9'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8' X 9' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 3'11" X 6' | Céramique | |
| 3 (app.) | Couloir | 2e niveau | 3' X 24'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Terrasse | 2e niveau | 11'1" X 13'1" | Bois | avec rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Foyer à combustion lente
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5024 suspensions fixes, poêle, frigo, lave-vaisselle, penderie dans salle de lavage, stores des deux fenêtres avant; 5026 cuisinière au gaz; 5028 penderie IKEA dans la chambre, desserte IKEA dans salle de bain.
Laveuse-sécheuse, miroirs non-fixes. Les chauffe-eau du 5024 et 5026 sont en location avec hydrosolution. Tous les biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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6.9%
-
11.0%
-
6.6%
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15.3%
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59.5%
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0.0%
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1.8%
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7.0%
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87.2%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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