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899 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

899 000 $

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899 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

899 000 $

Prochaine visite libre

5024 - 5028 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal, H2J 3R1

TRIPLE OCCUPATION - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER. Revenus locatifs potentiels très élevés. Pour propriétaire occupant ou investisseur. Vaste espace de vie. Plancher de bois. Cuisine gourmet avec îlot central. Cour orientée sud-Ouest. Sous-sol aménagé. À quelques pas des meilleures adresses du Plateau. Le Petit Laurier vous souhaite la bienvenue!

  • Superficie du terrain: 1 837 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1910
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1910

PVC

Guillotine

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BLOCS DE VISITE (Sur rendez-vous uniquement):

- Les chauffe-eau du 5024 et 5026 sont en location avec hydro-solution (année 2013).
- Chauffe-eau 5028: année 2018.

Toiture 2020.

5024 (RDC): Propriétaire occupant - Libre à l'acheteur.
5026 (3 1/2): Loué 740$ par mois - Libre à l'acheteur à partir du 1er avril.
5028 (3 1/2): Loué 740$ par mois - Libre à l'acheteur à partir du 1er juillet.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

**À noter que que l'inspecteur doit être choisi d'un commun accord.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 37'

1910

PVC

Guillotine

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 73'

1 836,73 Pi2

Clôturé

Plat

Vignette : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 14'5" Tuiles
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'5" Tuiles
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'10" Bois Hauteur plafonds 8'5"
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 8'7" X 19'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 14'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 10'5" Bois ou bureau
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 8'6" Céramique
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 3'3" X 21'10" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'11" X 11'4" Tapis Chambre ouverte
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 21'11" Tapis Hauteur plafonds 7'3"
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 8'3" X 9'2" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'3" X 11'6" Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 8'3" X 8'10" Bois Hauteur plafonds 8'8"
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 8'3" X 10' Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'1" X 8'2" Céramique
2 (app.) Couloir 2e niveau 2'11" X 24'4" Bois
2 (app.) Terrasse 2e niveau 10'10" X 13'9" Bois avec rangement
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11' X 11'1" Plancher flottant
3 (app.) Salon 2e niveau 8' X 9'11" Plancher flottant
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 8' X 9' Plancher flottant
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 3'11" X 6' Céramique
3 (app.) Couloir 2e niveau 3' X 24'1" Plancher flottant
3 (app.) Terrasse 2e niveau 11'1" X 13'1" Bois avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer à combustion lente

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5024 suspensions fixes, poêle, frigo, lave-vaisselle, penderie dans salle de lavage, stores des deux fenêtres avant; 5026 cuisinière au gaz; 5028 penderie IKEA dans la chambre, desserte IKEA dans salle de bain.

Laveuse-sécheuse, miroirs non-fixes. Les chauffe-eau du 5024 et 5026 sont en location avec hydrosolution. Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5024 - 5028 Rue De Lanaudière, Plateau Mont-Royal, H2J 3R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 11.0%
  • 6.6%
  • 15.3%
  • 59.5%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 7.0%
  • 87.2%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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