Mile-End, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et dynamique ! Charmant condo au design épuré, comprenant 2 chambres, un coin bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Situé au coeur d'un quartier vivant, familial et animé, ce condo au rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux grâce à sa grande fenestration dans l'aire de vie.

- Toiture membrane: 2021
- Fenêtres avant changées: 2024
- Paysagement avant et arrière magnifique
- 1 stationnement à l'arrière (derrière la clôture)
- Cour côté soleil, ensoleillée tout l'après-midi
- Piste cyclable en avant, rue sens unique
- métro Laurier à 900m
- Autobus 80,55,51 au coin de la rue

À distance de marche de toutes les commodités : Écoles, commerces, transports, parcs, ainsi que des rues Laurier, Mont-Royal et Ave du Parc. La montagne_notre Mont-Royal_à quelques rues!

Une multitude de restos, épiceries (PA Nature sur Parc), buvettes (Henrietta), cafés (Toi moi café) et boutiques peuplent les environs!

La grande cour aménagée est un véritable hâvre de paix parmi toute l'action des environs, parfaite pour des moments de détente absolue et des repas en famille ou entre amis.

À savoir:

- La deuxième chambre est située entre le salon et la chambre principale, ses fenêtres ne donnent pas à l'extérieur.

Condo très design et fonctionnel, refait à neuf en 2010:

- Création d'une grande aire ouverte (salon, cuisine, salle-à-manger) donnant sur la cour avec 3 portes-patios

- Encastrés partout aux plafonds

- Plancher chauffant dans la salle-de-bain, salle d'eau séparée, toilettes avec chasse d'eau écolo

- Plomberie, éléments de chauffage, ventilation

- Beaucoup de rangement

- Insonorisation du mur nord

Condo indivise, 20% de mise-de-fonds minimum.

Les taxes représentent 36%, soit la quote-part.

L'évaluation municipale 404 100$(terrain)+810 100$(immeuble)=1 214 200$ est celle de toute la bâtisse.