895 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
895 000 $
895 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
895 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5091 - 5097 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 1H5
Découvrez ce superbe duplex détaché, idéalement situé au coeur du Petit Laurier, dans l'arrondissement du Plateau-Mont-Royal. À moins de 10 minutes à pied de la station de métro Laurier (ligne orange), cet emplacement est tout simplement exceptionnel. L'unité du rez-de-chaussée est un 5 ½ d'environ 800 pi², avec une cour privative, et est libre immédiatement. L'unité à l'étage est un grand appartement sur trois niveaux, actuellement loué jusqu'en juin 2025. Visite Virtuelle :https://ahvendre.com/3d/5093-5097-r-de-lanaudiere-montreal/
- NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1934
Particularités du bâtiment
41'5" X 34'6" Irrégulières
1934
1 842,78 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
* Saisissez cette occasion unique avec ce duplex DÉTACHÉ, offrant d'excellents revenus locatifs et bénéficiant d'un emplacement de choix au coeur du Petit Laurier, l'un des quartiers les plus prisés du Plateau-Mont-Royal.
* Proximité des nombreux commerces de Petit Laurier, réputé pour ses charmantes boutiques locales, ses boulangeries artisanales, ses cafés chaleureux et ses restaurants gastronomiques. L'ambiance y est conviviale et authentique, parfaite pour les amateurs d'un style de vie de quartier vibrant et animé.
* À seulement 5 minutes de marche du Parc Laurier, idéal pour se détendre, pique-niquer ou profiter des nombreuses installations de loisirs.
* À 10 minutes de marche de la station de métro Laurier (ligne orange), facilitant vos déplacements partout à Montréal.
Petit Laurier se distingue par son esprit de communauté, où l'on retrouve un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité.
* Ce quartier séduit tant les jeunes familles que les professionnels ou les retraités à la recherche d'un environnement dynamique et accueillant.
Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
41'5" X 34'6" Irrégulières
1934
1 842,78 Pi2
PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'6" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'2" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 14'12" X 10'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'8" X 7'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'12" X 9'5" | Céramique | Buanderie |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'5" X 13'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'2" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 7'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 10'11" | Plancher flottant | Buanderie |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'2" | Plancher flottant | Garde Robe |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'8" | Plancher flottant | Garde Robe |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'9" X 9'5" | Plancher flottant | Garde Robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'5" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Les electroménagers du 5093-5097.
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
5.7%
-
13.2%
-
4.3%
-
17.4%
-
59.3%
-
0.1%
-
1.0%
-
6.6%
-
89.2%
-
3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE ANTONY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE ANTONY
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
NICOLAS BEL INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Téléc.: 514-278-2109
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE ANTONY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est NICOLAS BEL INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
