2 395 000 $ +TPS/TVQ
Six logements à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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5105 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C1
Bardagi.com/2480 Opportunité d'investissement, immeuble à valoriser, dans un quartier très recherché au coeur du Plateau. Deux espaces commerciaux avec des baux à long terme et quatre unités résidentielles, dont trois sont disponibles. À proximité des parcs Père-Marquette et Sir-Wilfred-Laurier, de l'avenue Laurier Est, ainsi que de la section piétonnière estivale de l'avenue Mont-Royal.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1931
Particularités du bâtiment
87' X 25'
1931
6 138 Pi2
Bois , Céramique , Parqueterie
Addenda
Opportunité d'investissement, immeuble à valoriser!
Description:
Deux espaces commerciaux avec baux à long terme au sous-sol et au rez-de-chaussée.
Quatre appartements résidentiels au 2e et 3e étages. Trois sont disponibles.
Chaque appartements (#3, #4, #5 et #6) est doté d'une cuisine et salle à manger à aire ouverte, d'un salon adjacent, de deux chambres à coucher avec garde-robe et d'une salle de bains avec bain-douche. Installations pour laveuse et sécheuse dans chaque unité. Balcon. Plafond: 8'7".
L'acheteur devra prévoir des travaux de pieutage (battage de pieux) à court moyen terme d'une valeur d'environ 35 000$.
La portion de taxes à la vente s'applique seulement sur partie commerciale.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété. *
* Aucune visite le samedi et dimanche *
Particularités du bâtiment
87' X 25'
1931
6 138 Pi2
Bois , Céramique , Parqueterie
Particularités du terrain
90' X 25'
2 250 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Luminaires encastrés , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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5.2%
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12.0%
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3.9%
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15.8%
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53.7%
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0.1%
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6.5%
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88.5%
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3.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
