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Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

Vendu

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Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

Vendu

Prochaine visite libre

5142 - 5146 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2J 2M2

Localisation, localisation!!! Magnifique triplex centenaire en pierre situé dans le Mile-End, 1400 pieds carrés par étage, rénové, 3 chambres par étage, situé du côté Ouest permettant un ensoleillement maximal. Plafonds hauts, cachet et mur de brique apparent au rez-de-chaussée. Cour lumineuse et agréable en été, un espace au garage plus un stationnement, une rareté! Idéal propriétaire occupant. Excellents revenus permettant de maximiser votre investissement en plus de vous loger, un plus! À 2 pas du métro et du petit Laurier ...Suite addenda...

  • Superficie du terrain: 2 584 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1900
MICHELE ARSENAULT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 69' Irrégulières

1900

1 397 Pi2

Guillotine

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vos recherches se terminent ici...Faites une offre et aménagez dans ce grand triplex dont le rez-de-chaussée a été rénové avec amour et bien conçu pour y vivre en famille.

***Rez de chaussée***
Magnifique espace pour le salon, salle à manger et cuisine pour y recevoir vos invités. Les murs de brique apparents réchauffent grandement l'ambiance de ces belles maisons ancestrales typiques Montréalaises. 3 chambres de bonne dimensions dont 2 qui possèdent des garde robe de style "walk-in" avec rangements intégrés. Une grande salle de bains rénovée avec douche vitrée et grand bain. Salle d'eau avec toilette murale et vanité avec comptoir en marbre. La cuisine a été rénovée avec beaucoup de rangement et comptoirs en granite. Salle de lavage fonctionnelle avec rangement.
Chauffage avec calorifères à l'eau chaude au gaz, plinthes électriques et converctairs.
Sous-sol moitié dalle de béton, moitié en terre, idéal pour rangement supplémentaire.

Belle cour côté soleil avec terrasse en cèdre, un espace de stationnement et un autre espace au garage .

***2e étage, 5144 St-Denis***
Grand logement avec 2 chambres en pièces doubles et une 3e chambre de bonne dimension également. Salle de bains et salle de lavage rénovées. Bel espace ouvert pour le salon et la cuisine.
Loué 2435$ Chauffé au gaz, non éclairé

***3e étage , 5142 St-Denis***
Grand logement avec 3 chambres plus un bureau. Grand salon et cuisine.
Salle de bains et salle de lavage rénovées.
Loué 2395$ chauffé au gaz, non-éclairé

***Possibilité de louer le garage pour 250$ par mois***

Rénovations effectuées au fil des ans:
-Clôture arrière en bois
-Portes et fenêtres en 2009
-portes arrières sur les balcons en 2017
-En 2021, retrait d'un mur porteur au rez-de-chaussée afin de réaménager l'espace et renforcement de la structure au sous-sol .
-2018 réaménagement de 2 chambres à coucher et la salle d'eau.
-2011 rénovation des 3 salles de bains et des 3 salles de lavages ainsi que la plomberie
-2017, nouvelle cuisine au rez-de-chaussée
-Électricité , 3 x 100 ampères, filage remplacé en partie.
-Entrée d'eau remplacée

S'offrir ce triplex, c'est s'offrir une qualité de vie à proximité de tout sur le Plateau Mont-Royal, une vie sans voiture est possible car à proximité vous y retrouvez:

-Métro Laurier
-Restos de la rue St-Denis
-Le petit Laurier et tout ses commerces de proximité
-Pharmacie
-Saq
-Pâtisseries Rhubarbe et Fous desserts
-Boucherie
-Fruiterie
-Épicerie Métro Chevrefils
-Fabuleux restos dans le petit Laurier
-Quincaillerie
-Parc Laurier
-Cpe, école primaire et secondaire Jeanne-Mance

Facile à visiter, bienvenue à tous!

***Un nouveau certificat de localisation est en commande aux frais du vendeur***

-Il existe un empiètement d'une marche pour l'escalier menant au 2e étage.
-Servitude de vue réciproque

****Les promesses d'achat seront présentées Mardi le 27 Février à 14:00.****





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 69' Irrégulières

1900

1 397 Pi2

Guillotine

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 102'

2 584 Pi2

Gravier

Allée : 1 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'2" X 11'9" Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'8" X 9'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 13'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 11'10" Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'9" X 4' Bois
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 5'9" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 24'5" Bois Salle à manger, mur de brique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'8" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 13'9" Céramique
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'9" X 5'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tringles, stores et rideaux, 3 thermopompes, unités de rangement dans les 2 garde-robe walk-in.

Luminaire salle à manger et celui de la chambre pour enfant possédant un faux foyer, rideaux chambres à coucher principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5142 - 5146 Rue St-Denis, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2J 2M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 14.2%
  • 5.3%
  • 14.1%
  • 56.8%
  • 0.2%
  • 1.9%
  • 7.8%
  • 74.9%
  • 15.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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