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1 695 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Plateau Mont-Royal

1 695 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

5149 - 5151 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal, H2T 1R9

Bâtisse commerciale en plein coeur de l'action! Vous désirez partir une business? Vous désirez avoir pignon sur rue? Cet immeuble rénové vous charmera avec son mur de brique apparent, son bois d'origine, son puit de lumière et ses multiples terrasses. Parmi les pièces lumineuses, vous trouverez une cuisine commune très chaleureuse et conviviale.

  • Superficie du terrain: 1 682 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 71'6" Irrégulières

Inconnue

Aluminium

Béton coulé

Agrégat , Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse commerciale en plein coeur de l'action! Vous désirez partir une business? Vous désirez avoir pignon sur rue? Cet immeuble rénové vous charmera avec son mur de brique apparent, son bois d'origine, son puit de lumière et ses multiples terrasses. Parmi les pièces lumineuses, vous trouverez une cuisine commune très chaleureuse et conviviale. De plus, de la terrasse sur le toit, vous aurez une magnifique vue sur le Mont-Royal et sur le couché de soleil.

Plusieurs améliorations;

Immeuble :
Remplacement des lumières existante par des lumières au LED (partout excepté studio A au RDC)
Escaliers refaits dans tout l'immeuble
Mise aux normes incendie
Système d'alarme à distance / ajouts de caméras (8 canaux)
Système internet avec distribution sur chaque étage (haute vitesse)
Peinture

Vitrine (complètement modifiée) selon les recommandations de la Ville.:
Ajout d'une entrée
Modification entrée d'origine
Nouvelles portes
Nouvelle vitrine
Habillage avec poutres, caissons, lattes bois / peinture anthracite
Ajout corniche faite sur mesure
Ajout unités de chauffage aux entrées

RDC :
Mise aux normes (incendie) du RDC - fermeture mur coupe-feu Acoustique du RDC et studio A / modification entrée du studio A Nouvelle salle de bain RDC
Plancher bois franc érable mat
Peinture
Enlever meuble et diriger électricité et plomberie vers mur de brique
Sous-sol
Plancher vinyl
Mise aux normes : peinture ignifuge et porte coupe-feu Système d'alarme à chaque studio
Identification électricité

2e étage :
Modification studio B (enlever portes patio, solidifier plafond, dégager mur de brique, plinthes)
Cuisine : remplacement comptoir / création espace dînette / meuble poubelle
Mise aux normes 2e étage : porte coupe-feu / poignée Medeco

3e étage:
Création salle de bain / ventilation
Modification du 3e étage (murs déposés// poutre plafond, création de deux colonnes), plancher bois franc
Modification escaliers / fermeture acoustique cage escaliers et mise aux normes / porte coupe-feu Dégagement du mur de brique
Changement air climatisé (18 000 BTU)
Plafond refait, électricité et lumières LED
Changement plinthes électriques
Changement porte sortie et poignée Medeco

Entre-toit :
Mise aux normes entre-toit : ventilation 2 maximum + 2 grilles

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 71'6" Irrégulières

Inconnue

Aluminium

Béton coulé

Agrégat , Brique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

21' X 79'5" Irrégulières

1 682,4 Pi2

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système d'alarme, apple tv, Deux four micro-ondes, lave vaisselle, four d'appoint, machine à café filtre, vaisselle, frigidaire. Au sous-sol; 3 tables, 5 chaises bureau, 2 filières, tableau blanc. Les stores du bureau au 2e étage.

Bibliothèque murale en merisier du bureau au 2e étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
5149 - 5151 Boul. St-Laurent, Plateau Mont-Royal, H2T 1R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.6%
  • 15.5%
  • 5.8%
  • 13.5%
  • 50.1%
  • 0.3%
  • 2.2%
  • 8.2%
  • 80.0%
  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MYRIAM ELNOUFI
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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  • (2021)
  • (2021)
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