1 375 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 375 000 $

Prochaine visite libre

5175 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3N4

CONCEPT ARCHITECTURAL PAR NATURE HUMAINE. Appartement moderne et unique niché aux étages supérieurs. Rénovations terminées en 2023. Murs-fenêtres contemporains: luminosité exceptionnelle. Matériaux de qualité et commodités modernes-chauffage central, air climatisé, planchers chauffants & armoires sur mesure. Planchers et escalier en chêne avec rampe en acier perforé. Double séjour avec verre flûté. Cuisine haut de gamme avec grand îlot ouvrant sur une spacieuse terrasse privée avec bacs de plantation. Emplacement convoité dans Le Petit Laurier: à quelques pas de la station de métro, du parc Laurier ainsi que des commerces de l'avenue Laurier!

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 261 Pi2

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Membrane élastomère

Le chauffe-eau est dans le vide sanitaire , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cet appartement contemporain occupe les étages supérieurs d'un duplex de trois niveaux, conçu par une firme d'architectes réputée pour ses solutions innovantes en matière de vie urbaine. Ce projet conceptuel transforme le duplex standard en créant des espaces inattendus dissimulés derrière sa façade discrète.

L'unité supérieure présente un éventail d'équipements modernes, allant du chauffage central et de l'air conditionné aux planchers chauffants, en passant par des armoires sur mesure, des comptoirs haut de gamme dans la cuisine et les salles de bains, ainsi que des fenêtres allant du sol au plafond et donnant sur l'arrière-cour. Les planchers et les marches en chêne offrent un contraste naturel avec un court escalier en métal, avec des panneaux métalliques perforés sur les côtés, menant à la mezzanine. Une grande terrasse sur le toit est aménagée avec de grandes jardinières en acier corten qui apportent de la verdure et des légumes à la table à manger. Ce havre de paix moderne, équipé de tous les éclairages et appareils électroménagers, est prêt à être emménagé

Et enfin, son emplacement - juste au coin d'une section animée de Laurier Est. Tous les services essentiels sont à quelques pas, de la boucherie, boulangerie et fromagerie locales à la SAQ et à l'épicerie Metro. Le parc Laurier, avec sa piscine et son parc à chiens, se trouve à un pâté de maisons. Dix minutes de marche suffisent pour rejoindre la station Laurier, et le week-end, si l'envie vous en prend, vous pourrez savourer les bagels de St-Viateur ou vous lancer dans une promenade tranquille sur le mont Royal. Cet appartement moderne n'est pas seulement une résidence, c'est un mélange harmonieux de vie haut de gamme et de commodité urbaine.

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Un nouveau certificat est présentement en commande

Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:
Taxes municipales 5233,63$ x 48% = 2512,14$
Taxes scolaires 670,40$ x 48% = 321,79$

Copropriété indivise:
Financement: Caisse populaire Desjardins Rosemont - La Petite Patrie
Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com
Notaire sera: Me Martin Dumesnil

À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus.

- Chauffage radian partout
- La bonbonne de glycol est au RDC

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 261 Pi2

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Membrane élastomère

Le chauffe-eau est dans le vide sanitaire , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'3" X 12'8" Bois Plancher bois chauffant
Chambre principale 2e niveau 11'3" X 10'3" Bois Plancher bois chauffant
Salle de bains 2e niveau 11' X 5' Céramique Céramique chauffante
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'1" X 6'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 9'2" Bois Plancher bois chauffant
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 5'5" Céramique
Bureau 2e niveau 16'2" X 10'9" Bois
Salle à manger 3e niveau 4'2" X 8'7" Bois
Cuisine 3e niveau 10'9" X 10'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle

Laveuse et sécheuse

Détails financiers
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évaluation
    Dépenses Annuelles
    5175 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3N4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 5.7%
    • 13.2%
    • 4.3%
    • 17.4%
    • 59.3%
    • 0.1%
    • 1.0%
    • 6.6%
    • 89.2%
    • 3.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    YANICK E SARRAZIN
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit

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