CONCEPT ARCHITECTURAL PAR NATURE HUMAINE. Appartement moderne et unique niché aux étages supérieurs. Rénovations terminées en 2023. Murs-fenêtres contemporains: luminosité exceptionnelle. Matériaux de qualité et commodités modernes-chauffage central, air climatisé, planchers chauffants & armoires sur mesure. Planchers et escalier en chêne avec rampe en acier perforé. Double séjour avec verre flûté. Cuisine haut de gamme avec grand îlot ouvrant sur une spacieuse terrasse privée avec bacs de plantation. Emplacement convoité dans Le Petit Laurier: à quelques pas de la station de métro, du parc Laurier ainsi que des commerces de l'avenue Laurier!
1910
1 261 Pi2
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Cet appartement contemporain occupe les étages supérieurs d'un duplex de trois niveaux, conçu par une firme d'architectes réputée pour ses solutions innovantes en matière de vie urbaine. Ce projet conceptuel transforme le duplex standard en créant des espaces inattendus dissimulés derrière sa façade discrète.
L'unité supérieure présente un éventail d'équipements modernes, allant du chauffage central et de l'air conditionné aux planchers chauffants, en passant par des armoires sur mesure, des comptoirs haut de gamme dans la cuisine et les salles de bains, ainsi que des fenêtres allant du sol au plafond et donnant sur l'arrière-cour. Les planchers et les marches en chêne offrent un contraste naturel avec un court escalier en métal, avec des panneaux métalliques perforés sur les côtés, menant à la mezzanine. Une grande terrasse sur le toit est aménagée avec de grandes jardinières en acier corten qui apportent de la verdure et des légumes à la table à manger. Ce havre de paix moderne, équipé de tous les éclairages et appareils électroménagers, est prêt à être emménagé
Et enfin, son emplacement - juste au coin d'une section animée de Laurier Est. Tous les services essentiels sont à quelques pas, de la boucherie, boulangerie et fromagerie locales à la SAQ et à l'épicerie Metro. Le parc Laurier, avec sa piscine et son parc à chiens, se trouve à un pâté de maisons. Dix minutes de marche suffisent pour rejoindre la station Laurier, et le week-end, si l'envie vous en prend, vous pourrez savourer les bagels de St-Viateur ou vous lancer dans une promenade tranquille sur le mont Royal. Cet appartement moderne n'est pas seulement une résidence, c'est un mélange harmonieux de vie haut de gamme et de commodité urbaine.
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Un nouveau certificat est présentement en commande
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:
Taxes municipales 5432,04$ x 48% = 2607,38$
Taxes scolaires 670,40$ x 48% = 321,79$
Copropriété indivise:
Financement: Caisse populaire Desjardins Rosemont - La Petite Patrie
Représentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; [email protected]
Notaire sera: Me Martin Dumesnil
À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus.
- Chauffage radian partout
- La bonbonne de glycol est au RDC
1910
1 261 Pi2
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
Membrane élastomère
6 pieds et plus
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
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Salon | 2e niveau | 13'3" X 12'8" | Bois | Plancher bois chauffant |
Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 10'3" | Bois | Plancher bois chauffant |
Salle de bains | 2e niveau | 11' X 5' | Céramique | Céramique chauffante |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'1" X 6'4" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'7" X 9'2" | Bois | Plancher bois chauffant |
Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 5'5" | Céramique | |
Bureau | 2e niveau | 16'2" X 10'9" | Bois | |
Salle à manger | 3e niveau | 4'2" X 8'7" | Bois | |
Cuisine | 3e niveau | 10'9" X 10'9" | Céramique |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Laveuse et sécheuse
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
Bonjour, mon nom est YANICK E SARRAZIN et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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