1 299 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
1 299 000 $
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5184 - 5188 Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2Z3
Bardagi.com/2420 Triplex du Mile End disponible pour investisseur ou propriétaire occupant! Spacieux loft au rez-de-chaussée avec cour arrière + deux appartements (5 1/2 et 6 1/2) au 2e et 3e étages. Emplacement de choix près de la station de métro Laurier, du parc Jeanne-Mance, du mont Royal, des piste cyclables et de tous les commerces, cafés et restaurants du quartier. Locataires très sympathiques et rez-de-chaussée disponible à l'acheteur! Deux espaces de stationnement extérieur.
-
Superficie du terrain:
2 142 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
20' X 56' Irrégulières
1910
2 991 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Description:
5186 - 2e étage (5 1/2): Salon avec coin repas. Cuisine avec laveuse/sécheuse et accès extérieur. Deux chambres en pièce double et une troisième chambre séparée. Salle de bains avec bain-douche. Hall d'entrée avec vestibule et grand rangement sous l'escalier. Pièce de rangement/walk-in. Photos #3-#12.
5188 - Rez-de-chaussée: Spacieux loft offrant une aire ouverte pour le salon, salle à manger et chambre à coucher. Cuisine séparée avec laveuse/sécheuse et accès extérieur. Salle de bains avec bain-douche. Cour arrière privée et clôturée de 10' x 22'. Photos #13-#21.
5184 - 3e étage (6 1/2): Salon. Cuisine avec laveuse/sécheuse et accès extérieur. Pièce double pouvant servir de deux chambres (une est actuellement aménagée en salle à manger) et une troisième chambre séparée. Salle de bains avec bain-douche. Bureau avec balcon avant. Pièce de rangement/walk-in. Photos #22-#30.
Plafonds de 9' sur tous les étages.
Deux espaces de stationnement extérieur à l'arrière de la propriété.
Travaux importants récents:
- RDC: Le recouvrement du plancher a été refait à neuf (plancher flottant de qualité supérieure), la cuisine, salle de bains et la peinture de tous les murs et plafonds ont été refaits à neuf.
- RDC: Une terrasse privée de 10' x 22' été érigée à l'arrière du logement.
- Immeuble: Des travaux de maçonnerie ont été faits à l'automne 2022. Tout le haut de la façade a été refait jusqu'au niveau du balcon du 3e étage (nettoyage et récupération des briques d'origine). Reproduction identique des motifs apparents afin de préserver l'architecture à relief. Pose de membrane imperméable autour de la fenêtre et de la porte (de type Blue Skin), pose de pare-air (de type Tyvek), pointement de joints et remplacement des allèges de pierre St-Marc (3e et 2e).
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Particularités du bâtiment
20' X 56' Irrégulières
1910
2 991 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
20' X 102'
2 142 Pi2
Pour l'appartement au 5188 (RDC) , Clôturé
Allée : 2
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Loft | 1er niveau/RDC | 19'9" X 38'5" | Bois | Chambre, salon, salle à manger |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'8" irr. | Céramique | Inst. laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'6" X 5' | Céramique | Bain-douche |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'2" X 4'10" | Céramique | Vestibule |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'2" X 12'8" | Bois | Vaisselier encastrée |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10'5" X 11'7" | Céramique | Laveuse, sécheuse, accès ext. |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'7" X 12'4" | Bois | Ouvert avec 2e chambre |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'9" X 10'2" | Bois | Ouvert avec 1ere chambre |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'8" X 12'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'9" X 5'6" | Céramique | Bain-douche |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 6' X 6'10" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 11'11" X 13'5" irr. | Bois | Vaisselier encastrée |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 10'6" X 11'7" | Céramique | Laveuse, sécheuse, accès ext. |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'8" X 12'11" | Bois | Ouvert avec 2e chambre |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'10" X 9'10" | Bois | Ouvert avec 1ere chambre |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'8" X 12'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 9'10" X 6'10" | Bois | Accès balcon avant |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 8' X 7' irr. | Céramique | Bain-douche |
| 3 (app.) | Rangement | 3e niveau | 6' X 6' | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Selon les baux.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
-
15.8%
-
4.7%
-
13.1%
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52.4%
-
0.2%
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5.0%
-
8.2%
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80.6%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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- Téléc.: 514-271-8800
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