979 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

979 000 $

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979 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

979 000 $

Prochaine visite libre

5185 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2P3

Plateau Mont-Royal dans le secteur du parc Laurier, condo sur 2 étages comportant des espaces de vie ouverts avec salon chaleureux et grande salle a manger. La cuisine fonctionnelle et moderne à été récemment rénovée. Elle donne accès a une 1re terrasse parfaite pour les repas. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres et une 2e terrasse permettant de profiter des rayons de soleil. La localisation est idéale a quelques pas du métro Laurier, de la rue du même nom et la rue St-Denis. Vous pourrez profiter de la proximité du magnifique parc Laurier avec sa piscine et ses nombreuses aires d'activité. Walk score de 98 et bike score de 100!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2001
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 179 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde robe : 2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe condo sur deux étages, occupant le 2e et dernier niveau de l'immeuble, bénéficiant d'une triple fenestration.

L'accès se fait par un escalier intérieur menant au condo du 2e étage ainsi qu'au garage au sous-sol. À l'étage principal, la salle à manger et le salon, situés côté rue, se succèdent en enfilade, créant un espace de vie convivial. La cuisine récemment rénovée dispose d'un comptoir-lunch deux places et d'un accès à une terrasse idéale pour un coin repas. Une salle d'eau complète cet étage.

À l'étage supérieur, un palier lumineux, éclairé par un puits de lumière central, dessert les chambres. La chambre principale, située à l'avant, offre trois placards, tandis que les deux autres chambres disposent chacune d'un garde-robe. Celle du fond donne accès à une charmante terrasse, parfaite pour se détendre au soleil. Une salle de bain moderne, avec douche vitrée et bain séparé, complète l'espace nuit.

Un espace de stationnement au garage et un rangement au sous-sol sont également à la disposition du propriétaire.


Garage #2
Unité de rangement #2

******

Les frais de condo de 257,47$ /mois incluent: L'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2001

1 179 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garde robe : 2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 1

Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 13'5" X 13'3" Bois Mur décoratif en bois
Salle à manger 2e niveau 15'3" X 10' Bois Accès gdr lav.-séch.
Cuisine 2e niveau 12'3" X 8'10" Bois Comptoir 2pl., acc. terrasse
Salle d'eau 2e niveau 5'3" X 4'9" Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'2" X 13' Bois 3 placards
Chambre 3e niveau 9' X 8'6" irr. Bois garde robe meuble intégré
Chambre 3e niveau 13'1" X 11'6" irr. Bois gdr, accès terrasse
Salle de bains 3e niveau 6'7" X 11'3" irr. Céramique Bain et douche séparés
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Stores sur mesure (Chambre 3 / Salon / Salle à manger / Cuisine) - Luminaire salon - Climatisation murale - Luminaire chambre principale - Luminaire chambre 3 / bureau - Luminaire corridor étage - Miroir corridor étage - Luminaire hall d'entrée - Lave-vaisselle et Hotte (Cuisine). Le tout est inclus sans garantie de qualité.

- Set patio extérieur (négociable) - Grilles anti-intrusion x 2 (négociable) - Tabouret de la cuisine x 2 (négociable)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
5185 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 2P3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 13.9%
  • 59.7%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 2.8%
  • 83.6%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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