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Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

5-6-7-Plex à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

5196 - 5204 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2E7

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  • Superficie du terrain: 2 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1910

3 000 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant 5plex dans une belle rue boisée du Plateau Mont-Royal, près du Parc De Lorimier et de l'Avenue Laurier E., laquelle comprend une multitude de commerces de proximité. Bâtisse bien entretenue au fil des années par le même propriétaire depuis 23 ans, tous les appartements ont bénéficié de plusieurs améliorations (sauf 1).

Le rez-de-chaussée, un bel appartement de 1000 pieds carrés, avec 2 chambres à coucher fermées, jouit d'une belle grande cour exclusive sur le côté ensoleillé.

Les 4 appartements du haut sont des 3 ½ et le nouveau propriétaire pourra bénéficier d'un potentiel intéressant d'optimisation des loyers.

AMÉLIORATIONS
- 2 appartements sur 5 ont été rénovés récemment (cuisine, salle de bains, planchers, peinture).
- Les 3 autres appartements ont été rénovés surtout au niveau des cuisines au fil des ans.
- La cour arrière a été clôturée à l'été 2020 avec une porte coulissante pour faciliter le passage.
- Nouvelles portes à l'avant et à l'arrière ainsi que nouvelles fenêtres à l'avant. Le propriétaire ne se souvient plus exactement en quelle année.
- Travaux de plomberie et panneaux électriques au fil des ans.
- Entretien du fer forgé (avant et arrière) des escaliers extérieurs et des balcons avant et arrières il y a quelques années.


Photos 7-17 = Appartement 6 ½ au RdC (5196) ;
Photos 19-25 = Appartement 3 ½ au 3e étage (5200) ;
Photos 26-31 = Appartement 3 ½ au 3e étage (5202).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 40'

1910

3 000 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 86'

2 150 Pi2

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5196 - 5204 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 13.4%
  • 9.6%
  • 18.5%
  • 49.8%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 5.1%
  • 89.9%
  • 4.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SYLVAIN MICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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