Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

5198 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 2S5

Coup de coeur assuré pour ce condo original situé à seulement 2 minutes à pied du métro Laurier. Calme, luminosité, espace sont les atouts de cet appartement de 1228 pc. Au 3e niveau salon, salle à manger et cuisine ouverte avec comptoir lunch et plafond cathédrale. 2 chambres donnant sur l'arrière et deux salles de bains. Au 4e niveau une immense mezzanine donnant accès à une très spacieuse terrasse privative coté soleil offrant une vue du centre-ville et de la montagne. Possibilité d'utilisation en 3 chambres avec la mezzanine. Luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration, puits de lumière et portes-fenêtres.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2003
MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 228 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Tôle

Mezzanine : 4

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Emplacement incroyable dans une rue calme à seulement 2 minutes du métro Laurier.
A proximité : épicerie, cafés, pharmacie, fleuriste, pâtisserie, coiffeur, etc... et même un marché fermier de mai à octobre!
Pour les sportifs piste cyclable et le très beau parc Laurier : piscine, terrains de ports, parc pour enfants, etc...

Ce condo offre multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins des acheteurs. La mezzanine peut servir de 3e chambre, salle familiale, bureau à domicile...
La terrasse supérieure offre un espace de vie extraordinaire pour la saison d'été.
Rares 2 salles de bains dont une avec douche et l'autre avec bain et toilette.

Superficie habitable de 1227 p.c : incluant palier d'entrée (49 p.c ), niveau 3 : 823 p.c. et mezzanine 355 p.c.

*Chauffage central à air pulsée avec compresseur de marque Carrier pour climatisation a été changé en 2020.

Le foyer et cheminée sont vendus sans garantie quand à leur conformité, à la règlementation municipale applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance .

Prendre note que le condo n'est plus occupé depuis le 2 avril et que les photos ont été prises avant le départ des locataires. Il est maintenant vide et pour une occupation rapide.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 228 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Tôle

Mezzanine : 4

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 19' X 16'8" irr. Bois ouvert avec SAM
Cuisine 3e niveau 11' X 7'3" Céramique
Chambre 3e niveau 12'10" X 8'9" irr. Bois
Chambre 3e niveau 13'3" X 9'10" Bois accès au balcon
Salle de bains 3e niveau 7'11" X 7'11" Céramique bain
Salle de bains 3e niveau 7'2" X 6'5" Céramique Douche en verre
Mezzanine 4e niveau 19'7" X 19' irr. Bois accès à la terrasse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur central , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, système d'alarme, les deux auvents des terrasses: ( celui du bas: tissus et mécanisme partiel à réparer ) celui du haut: tissus à changer. Tous inclus tels quels sans garantie de fonctionnement. Tous les luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
5198 Rue Berri, Plateau Mont-Royal, H2J 2S5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.1%
  • 12.2%
  • 5.5%
  • 14.6%
  • 58.5%
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  • 4.4%
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  • 8.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-JOSEE HOUDE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LOUISE SAUVAGEAU
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