1 990 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 990 000 $
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5204 - 5212 Av. De Lorimier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2C2
***Localisation***Occupation Triple!!!***Ancien 5 logements converti en 4 logements, immense superficie habitable par étage! Rénové au fil des ans, cette belle saura vous charmer par sa richesse en patrimoine, le rez-de-chaussée ayant conservé le cachet d'origine avec des portes et moulures en chêne, moulures en plâtre d'époque avec motifs incroyables, nombreux vitraux partout. 4 chambres et 2 salles de bains au premier niveau. Sous sol à 7 pi1 entre les solives, plusieurs terrasses à chaque étage, immeuble détaché donc fenêtre sur 3 côté, 3 stationnements sur le côté et un garage. À proximité de littéralement tout, dont le Petit Laurier!
-
Superficie du terrain:
3 766 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
30' X 68' Irrégulières
1925
1 662 Pi2
PVC
Béton coulé
Détaché , Simple largeur
Addenda
Vous êtes à la recherche d'un immeuble patrimonial d'exception??? Hey bien vous avez trouvé!!! Les amoureux de patrimoine seront comblés ici pour les boiseries et portes en chêne, moulures en plâtre d'origine, vaisselier encastré d'époque, nombreux vitraux en excellente condition!!!
**Superficie de 1870 pieds carrés brut au rez-de-chaussée plus le sous-sol**
**Superficie de 1665 pieds carrés brut par étage pour le 2e et 3e**
-Immeuble semi-détaché, donc fenestration sur 3 côtés!!!
-3 stationnements possible dans l'allée, plus un garage!
-Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec les 3 occupations sur 4!!!
-Un secteur incroyable où une vie sans voiture est possible, nombreux services à quelques pas:
-Métro Laurier
-Le Petit Laurier et ses nombreux commerces et restaurants
-Fromagerie Maitre Corbeau
-Métro Chevrefils
-Saq
-Pâtisserie Rhubarbe et Fous desserts
-Sushi Tris Express
-Pizzerie Stella et 900
-Rona
-Fruiterie du Plateau
-Jean Coutu
Nombreuses écoles et Cpe
-Plusieurs rénovations au fil des ans, propriétaire de longue date!!!
***Facile à visiter, bienvenue à tous!!!
Particularités du bâtiment
30' X 68' Irrégulières
1925
1 662 Pi2
PVC
Béton coulé
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
37' X 100'
3 766 Pi2
Asphalte , possibilité de 3 voitures
Garage : 1
Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12' X 9'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 27'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 17' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 15' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 3'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 30' X 68' | Béton | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 11' | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
- 5204. fixtures électrique, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, blinds. -5206: stores, Réfrigérateur, cuisinière, laveuse -5210: stores, cuisinière, 2 réfrigérateurs, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, thermopompe murale -5212: stores, cuisinière, réfrigérateur.lave-vaisselle
Luminaire antique dans le bureau avant au rez-de-chaussée.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
16.1%
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7.7%
-
18.3%
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47.7%
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5.8%
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80.2%
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13.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELE ARSENAULT INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHELE ARSENAULT INC.
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
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