Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

5205 Rue Marquette, Plateau Mont-Royal, H2J 3Z4

Localisation de rêve dans le "petit Laurier" sur la Plateau Mont-Royal!!! Enfin un beau rez-de-chaussée de 3 chambres magnifiquement bien rénové avec possibilité d'une 4e chambre. Belle fenestration abondante sur 3 cotés. 2 salles de bains. Cour et stationnement...Rénové avec goût en ayant conservé le charme d'antan: Moulures, colonnes et plafonds hauts...Venez vivre une vie de quartier à son meilleur dans le petit Laurier à quelques pas du parc Laurier, de ses fabuleux restos et cafés. Addenda!!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1923
MICHELE ARSENAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 331 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Faites une offre et aménagez dans ce beau rez-de-chaussée!!!
Occupation rapide au 1er Mars 2022!!!

Rénovations effectuées:
-Nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz, cuisinière au gaz haut de gamme
-nouvelle salle de bains attenante à la chambre des maitres avec concept de douche à l'italienne avec bain auto portant et planchers chauffants.
-Création d'un garde-robe walk-in pour la chambre des maitres
-Rénovation de la 2e salle de bains avec douche vitrée, céramique et planchers chauffants!
-Électricité refaite au complet, nouveau filage dans les murs et nouveau panneau 100 ampères.
-Nouvelle plomberie
-Mur de la façade arrière refaite à neuf et réparation de joints de briques sur les 3 cotés.

***Travaux à finir d'ici le 1er Mai par le vendeur :

-Nouvelle terrasse arrière
-Nouvelle clôture côté sur le mur Sud(clôture mitoyenne)
-Finition du dessous de balcon au rez-de-chaussée-de-chaussée
-Remblai à compléter pour le drain français
-Répartir la terre en arrière
-Finition extérieure en aluminium pour les fenêtres et porte patio.

***Copropriété indivise avec 20% de mise de fonds***
-Financement avec M. Stéphane Daigneault, démarcheur hypothécaire pour Desjardins.
-La notaire sera Me Stéphanie Bourassa.
-Nouvelle copropriété, pas de frais de condo seulement des assurances pour l'immeuble à payer pour le moment.


Les familles seront comblés ici dans cette copropriété!!!
Secteur très convoité et familial , tout est à quelques pas!!!

-Excellents restaurants de l'avenue Laurier
-Boulangerie le from entier
-Fromagerie
-Saq
-Parc Laurier
-Métro Laurier
-Piste cyclable
-Excellent école primaire Paul-Bruchesi
-garderies

Bienvenue à tous!!!

Tx municipales-3548$ selon la Quote-part du condo
Tx scolaires- 456$ selon la Quote-part du condo


**** Le stationnement en cours arrière est possible tant et aussi longtemps que la ville ne le toléreras ****Aucune demande de permis pour un stationnement en cours arrière a été demandé avant le passage de la loi à cet effet sur le Plateau***



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1923

1 331 Pi2

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Non pavée

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 20'2" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 8'2" Céramique Planchers chauffants
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 22'8" X 11'6" Bois pièce double ouvert
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 9' Céramique Attenante càc principale
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9' X 3'5" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse-sécheuse Samsung, Lave Vaisselle Bosch, Réfrigérateur, cuisinière au Gaz Ge sélection Café(haut de gamme), luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2022)
    Dépenses Annuelles
    5205 Rue Marquette, Plateau Mont-Royal, H2J 3Z4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.8%
    • 10.9%
    • 7.3%
    • 16.8%
    • 59.7%
    • 0.0%
    • 1.0%
    • 5.5%
    • 91.0%
    • 0.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    MICHELE ARSENAULT
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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