SECTEUR MILE-END: BIENVENUE AU 5253 AV. DU PARC #502

Joli condo dans un immeuble récent au coeur du vibrant Mile-End. Localisation AAA avec la proximité de plusieurs services à pieds. L'unité offre 1 spacieuse chambre à couche + grand bureau (possible de faire une chambre à aire ouverte), une salle de bain rénovée, beaucoup de rangement, belle luminosité et un grand balcon avant avec vue vers la montagne. Occupation immédiate et garage inclus. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet unité!

L'UNITÉ
- 963 pieds carrés
- Plafonds de 8,5 pieds
- 5ème étage
- 1 chambre à coucher
- 1 grand bureau qui peut servir de chambre à air ouverte
- Salle de bain rénovée
- Grand balcon avec vues
- Plancher en bois
- 1 espace au garage
- 1 espace de rangement

LE BÂTIMENT
- Construit en 2003
- Insonorisation supérieure
- Ascenseurs

LOCALISATION AAA
- En face du supermarché PA
- 1.8km du métro Outremont (ligne bleue)
- 1.9km du métro Mont-Royal (ligne orange)
- Accès rapide au centre-ville
- À proximité du magnifique parc du Mont-royal
- 300m des arrêts d'autobus : 46, 80 365, 368, 480
- Accès rapide à l'Université McGill
- 2.8km de la Place des Arts

*CONDITIONS DE LOCATION*
- Le locataire devra fournir une assurance personnelle et une responsabilité civile d'une valeur de 2 millions de dollars à la signature du bail ou selon la date de possession et devra la
maintenir pendant toute la durée du bail.
- Le locataire devra se conformer aux règles de l'immeuble.
- Le locataire doit se soumettre à une vérification de solvabilité et à une lettre attestant de ses revenus.
- La sous-location de type AirBnB et la culture du cannabis sont strictement interdites.
- Appartement non fumeur.
- Annexe location à faire signer par le locataire.