1 399 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 399 000 $
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5305 - 5313 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2A6
Maintenant DISPONIBLE à l'acheteur, unité principale vacante pour propriétaire occupant ! Quintuplex centenaire typique du Plateau Mont-Royal! Superbe localisation à quelques mètres du parc De Lorimier, à distance de marche de l'Avenue Laurier, ses épiceries, cafés et restaurants, du Parc du Père-Marquette et parc Laurier. Deux unités par étage sauf l'unité du 3e niveau qui est sur l'étage au complet! Aire de vie ouverte avec puits de lumière, 3 chambres à coucher, deux balcons. 1x5 ½ 3x4 ½ 1 3 ½. Trois stationnements extérieurs en arrière.
-
Superficie du terrain:
2 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1912
Particularités du bâtiment
25' X 52'
1912
Bitume et gravier
Addenda
Bienvenue au 5305-5313 de Bordeaux
* La propriété *
Unité 5307 au 3e étage:
Valeur locative : 2 200 $
Vacant, DISPONIBLE à l'acheteur
Un stationnement actuellement (possibilité d'en avoir 3)
Aire de vie ouverte avec puits de lumière
Cuisine rénovée
Trois chambres à coucher
Une salle de bains rénovée avec douche séparée et bain
Deux balcons
Unité 5309 au 2e étage :
Loué à 1 133$ au 1er juillet 2025
Le bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans cuisine
Balcon
Pièce double 2 chambres à coucher
Unité 5305 au 2e étage :
Loué à 673$ au 1er juillet 2025
Le bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Pièce double 2 chambres à coucher
Unité 5311 au rez-de-chaussée :
Loué à 654$ au 1er juillet 2025
Le bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse
Pièce double 2 chambres à coucher
Unité 5313 au rez-de-chaussée :
Loué à 1 622 $ au 1er juillet 2025
Le bail est renouvelé jusqu'au 30 juin 2026
Électricité et chauffage payé par les locataires
Installation laveuse/sécheuse dans salle de bains
Une chambre à coucher fermée
* Le quartier *
Le Plateau Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance conviviale. Cette propriété est à quelques secondes de marche du charmant parc de Lorimier, avec ses modules pour enfants, à cinq minutes à pied du parc Laurier et du Parc du Père-Marquette. À proximité des nombreuses pistes cyclables, des commerces de l'avenue Laurier et ceux de la rue Mont-Royal. Transport en commun et autobus express centre-ville à distance de marche, stations de vélo Bixi à proximité.
Particularités du bâtiment
25' X 52'
1912
Bitume et gravier
Particularités du terrain
25' X 86'
2 149,55 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 2'11" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 3e niveau | 13'5" X 18'7" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 15'5" X 10'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'3" X 10'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | 3e niveau | 7'9" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'10" X 18'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14'4" X 13' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'9" X 12'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 9'9" X 8'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'1" X 3'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'6" X 9'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'4" X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 7' X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'1" X 4'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 3' X 4'8" | Bois | |
| 5 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 17'10" irr. | Céramique | |
| 5 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 8'3" irr. | Céramique | |
| 5 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'5" irr. | Céramique | |
| 5 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'11" X 7' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
n/a
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.2%
-
16.1%
-
7.7%
-
18.3%
-
47.7%
-
0.0%
-
0.1%
-
5.8%
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80.2%
-
13.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KYLE SHAPCOTT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KYLE SHAPCOTT
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 438-888-5953
- Téléc.: 514-731-8998
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