2 999 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
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5309 - 5311 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3L8
RARE OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR IMMOBILIER, INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT. Vaste terrain de plus de 68 pieds de façade pouvant accueillir 3 immeubles à revenus, 3 maisons de ville ou de 12 à 20 unités d'habitation (copropriétés indivises). Le lot cadastral peut-être subdivisé en 2 ou 3 lots distincts. Cet immense terrain à exploiter comprend également des espaces de stationnements privés. Emplacement de rêve: Le terrain est situé face au parc Laurier et à distance de marche du métro du même nom. Ne manquez pas cette chance de faire un projet dans le secteur le plus prisé du Plateau Mont-Royal.
-
Superficie du terrain:
5 908 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Inconnue
Addenda
L'immeuble est vendu pour son terrain et la coquille du bâtiment, pour un projet de construction.
- Travaux importants effectués sur l'immeuble:
- Un permis de démolition a été obtenu afin de retirer le cabanon qui était collé à l'immeuble.
- L'immeuble est soutenu en place par une structure d'acier qui a permis de retirer toute la terre en dessous, lors de la décontamination (Document phase 1 disponible sur demande).
- L'immeuble a été dégarni en partie.
Particularités du bâtiment
Inconnue
Particularités du terrain
68'9" X 86' Irrégulières
5 908,31 Pi2
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
8.2%
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11.1%
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6.1%
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14.9%
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59.7%
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0.0%
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1.3%
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6.9%
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87.2%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est YANICK E SARRAZIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
YANICK E SARRAZIN
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-799-9841
- Téléc.: 514-281-2033
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