869 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
869 000 $
869 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)
869 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5315 Av. Henri-Julien, app.402, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2E7
Condo de prestige au dernier étage de plus de 1300 pieds carrés avec mezzanine et terrasse privée rénovée sur le toit. Lumineux et traversant sur 2 niveaux avec 3 chambres, idéal pour accueillir une famille. Confort assuré avec 2 salles de bain + salle d'eau. Proximité métro Laurier, parcs, écoles et commerces. Votre havre de paix urbain au coeur du Plateau, alliant charme architectural et confort moderne.
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1996
Particularités du bâtiment
1996
1 342,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
salle de lavage : 3
Douche indépendante
Addenda
Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère sur l'Avenue Henri-Julien, cet appartement spacieux de plus de 1300 pieds carrés vous offre un cadre de vie unique alliant espace, luminosité et charme architectural.
Ce magnifique condo sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration traversante permettant naturellement une circulation d'air de l'avant vers l'arrière. La luminosité abondante baigne les espaces de vie grâce à ses fenêtres stratégiquement orientées.
Parfaitement aménagé pour accueillir une famille, ce logement comprend 3 chambres offrant intimité et confort pour chaque membre du foyer. À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie convivial et élégant. L'escalier vous mène vers une splendide mezzanine qui peut servir de 3ième chambre ou d'espace bureau, selon vos besoins.
Le confort est au rendez-vous avec deux salles de bain et une salle d'eau supplémentaire, offrant praticité et intimité à tous les occupants.
Le joyau de cette propriété est sans conteste sa terrasse privée sur la toiture, nouvellement rénovée. Cet espace extérieur exceptionnel vous permettra de profiter des douces soirées d'été montréalaises.
SERVICES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ (RAYON DE 1KM) :
* Station de métro Laurier (ligne orange) à 550m
* Lignes d'autobus 30, 46, 47 à moins de 300m
* Stations BIXI (vélos en libre-service) dans le carré Maguire
* Parc Carmel à 75 m
* Parc Jardin Communautaire Mile End (en face de la propriété)
* Parc Sir-Wilfrid-Laurier à 550m
* Parc Alphonse-Téléphore -Lépine à 300m
* École Primaire Laurier à 400m
* École des Premières-Lettres (primaire) à 650m
* École St-Enfant-Jésus (primaire) 600m
* École Robert-Gravel (secondaire) à 300m
* Bibliothèque du Plateau-Mont-Royal à 650m
RESTAURANTS, CAFÉS ET COMMERCES (RAYON DE 1KM) :
* Café Olimpico à 750m
* Super C à 380m
* Marché Laurier à 350m
* Boulangerie Guillaume à 500m
* Épicerie PA du Parc à 850m
* Métro Beaulieu Laurier à 950m
* Pharmacies Uniprix et Proxim à moins de 500m
* Nombreux restaurants et bars sur l'avenue Mont-Royal et Saint-Denis
Au coeur du vibrant quartier du Plateau Mont-Royal, cet appartement vous offre un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la tranquillité d'un havre de paix en hauteur. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder à pied à tous les services essentiels tout en profitant du charme unique de ce quartier emblématique de Montréal.
Imaginez-vous savourant un café matinal sur votre terrasse privée avant de descendre explorer les nombreuses boutiques et cafés du quartier, ou rentrer après une journée bien remplie pour vous détendre dans votre oasis urbaine. Cette propriété rare sur le marché n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Particularités du bâtiment
1996
1 342,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
salle de lavage : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique
Vignette : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 12'1" X 16'4" | Bois | |
| Salle à manger | 3e niveau | 6'6" X 16'3" | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 10' X 9'8" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12'1" X 10'6" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'7" X 13'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'6" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'8" X 11'8" irr. | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 13' X 12'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 4e niveau | 4'9" X 4'1" | Linoléum | |
| Boudoir | 4e niveau | 8'11" X 7'5" | Bois | |
| Rangement | 4e niveau | 5'9" X 7'8" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
La laveuse, la sécheuse, le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle (tous les électroménagers ont été achetés en 2021, sauf le lave-vaisselle), cellier, les luminaires de chez Homier Luminaire, ventilateur , rideaux électriques (salon) ainsi que tous les meubles présents dans le condo.
Biens appartenant personnellement au propriétaire
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.6%
-
14.2%
-
5.3%
-
14.1%
-
56.8%
-
0.2%
-
1.9%
-
7.8%
-
74.9%
-
15.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est SYLVIA CZERWINSKA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIA CZERWINSKA
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
- Bur.: 514-281-5501 |
- Cell.: 514-567-8892
- Téléc.: 514-281-2033
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SYLVIA CZERWINSKA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
