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dimanche
12 octobre 2025 de 12H00 à 13H00
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669 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
669 000 $
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Prochaine visite libre
2025-10-12
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5315 Rue de Bordeaux, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2A6
Superbe condo au coeur du Plateau-Mont-Royal, offrant une vie de quartier recherchée, à deux pas des cafés, des restaurants et du parc De Lorimier. Vous y découvrirez trois chambres fermées, dont une parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant, beaucoup de rangement, un rare espace de stationnement ainsi qu'un grand balcon neuf pour vos soirées d'été. Entièrement rénové au fil des ans, il a su conserver tout son cachet avec ses détails d'origine. Dans une copropriété chaleureuse, ce condo n'attend que vous pour y créer vos projets de vie.
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
979 Pi2
Addenda
Condo unique au Plateau-Mont-Royal :
- Quartier vivant et convivial, entouré de commerces locaux, restos et à quelques pas du parc De Lorimier
- Trois chambres fermées, dont une plus intime, parfaite comme bureau ou chambre d'enfant, toutes équipées de rangements
- Grande pièce double pour salon et salle à manger
- Cuisine spacieuse et fonctionnelle
- Abondance d'espaces de rangement, incluant sous l'escalier
- Un stationnement privé, véritable rareté dans le secteur
- Terrasse arrière récente en bois traité, idéal pour profiter de l'été
- Préservation de son charme d'origine avec ses moulures et portes anciennes
- Copropriété à petite échelle par des copropriétaires soucieux
Travaux et améliorations apportés à l'immeuble :
- Balcons et terrasses arrière reconstruits en 2021
- Escalier avant remis à neuf en 2021
- Thermopompe Samsung installée en 2017
- Cuisine et salle de bain refaites en 2015, avec plusieurs autres rénovations (plomberie, électricité, planchers de bois franc)
- Nouveau panneau électrique en 2020
- Isolation des fenêtres arrière en 2014
- Façade avant restaurée vers 2016 (briques et joints, environ 15 000 $)
Localisation stratégique : Métro Laurier à 10 minutes à pieds
Particularités du bâtiment
1910
979 Pi2
Particularités du terrain
Allée : 1
Allée : 1
Cégep , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 3'8" X 3'4" | ||
| Salon | 2e niveau | 10'11" X 9'6" | ||
| Salle à manger | 2e niveau | 9'5" X 9'5" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 11'3" X 9'6" | + Rangement complet | |
| Bureau | 2e niveau | 14'5" X 5'5" | ou chambre d'enfant | |
| Cuisine | 2e niveau | 13'1" X 12'4" | ||
| Véranda | 2e niveau | 3'6" X 16'5" | 4 saisons | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 6'6" | ||
| Rangement | 2e niveau | 4'9" X 3'2" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 6' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, Micro-onde, étagères dans la salle à manger, dans le salon et dans l'entrée, tablette de la salle de bain, meuble foyer électrique dans la salle à manger, Chaise/meuble dans la verrière. Meubles vendu sans garantie légale de qualité.
Luminaire de la salle à manger et de la verrière, frigidaire, laveuse et sécheuse, petites étagères de la cuisine.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
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16.1%
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7.7%
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18.3%
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47.7%
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5.8%
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80.2%
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13.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est CHRISTOPHE LANGLOIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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CHRISTOPHE LANGLOIS INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-820-7343
- Téléc.: 514-278-2109
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