1 549 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

1 549 000 $

Prochaine visite libre

5319 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3N4

Bardagi.com/1690 Élégante maison à deux étages dans le secteur Laurier-Est du Plateau. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte et comprend une cage d'escalier avec un plafond de 17' de hauteur et un puits de lumière. L'étage supérieur offre une suite principale avec salle de bains attenante et bureau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains familiale. Deux balcons et une charmante cour intime avec terrasse. À quelques pas du parc Sir-Wilfred-Laurier et à 10 minutes de marche du métro Laurier. Pistes cyclables très accessibles. Walk Score de 94. Confort et sophistication se marient parfaitement dans cet emplacement de choix !

  • Superficie du terrain: 1 843 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1900
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1900

2 150 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette superbe maison qui offre un mélange parfait de confort et d'élégance sur ses deux étages spacieux.

Description :

Rez-de-chaussée : Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un hall d'entrée agrémenté d'un garde-robe pratique et d'un accès à un espace de rangement généreusement dimensionné s'étendant jusqu'au jardin arrière. Le design à concept ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. D'ici, vous pouvez admirer un plafond de 17' de haut dans la cage d'escalier avec puits de lumière. L'espace repas est baigné de lumière naturelle qui traverse de grandes fenêtres et s'ouvre sur une terrasse charmante. La cuisine arbore un îlot élégant doté d'un comptoir en quartz et d'un bar petit-déjeuner pouvant accueillir quatre personnes. Les comptoirs en acier inoxydable ajoutent à la fois fonctionnalité et sophistication. Le salon est agrémenté d'une bibliothèque intégrée, créant une ambiance confortable et intellectuelle. Un bureau avec rangement sous l'escalier et une salle d'eau complètent ce niveau. Plafonds : de 8'2" à 9'.

2e étage : Montez au deuxième étage, où un grand palier éclairé par un puits de lumière donne le ton pour le niveau supérieur. La chambre principale est dotée d'un garde-robe, d'un walk-in, d'un bureau attenant, d'un balcon et d'une salle de bains attenante complète avec une douche. Deux chambres supplémentaires, avec balcon commun, offrent confort et style. Une des chambres est dotée d'un garde-robe double. Une salle de bains familiale dispose d'une baignoire et d'une douche en verre, complétées par un puits de lumière qui inonde l'espace de lumière naturelle. La salle de bains comprend également un coin buanderie pratique. Plafonds : 8'.

À l'extérieur, découvrez un jardin arrière privé et intime parfait pour la détente et les divertissements, avec un patio en bois et une terrasse pavée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1900

2 150 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 73'

1 843 Pi2

Clôturé , Paysager

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 7'7" Céramique Accès au rangement
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 18'11" Bois Bibliothèque
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'7" X 11'6" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 8'8" X 15'7" Bois Quartz et inox
Bureau 1er niveau/RDC 8' X 10'6" irr. Bois Rangement sous escalier
Rangement 1er niveau/RDC 8'8" X 19'9" Béton
Rangement 1er niveau/RDC 2'9" X 20'1" Béton
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 5'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 10' X 16' Walkin, balcon, sdb+bureau att
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 10'10" Céramique Douche
Bureau 2e niveau 7'11" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12' irr. Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 11'7" X 10'6" irr. Bois Balcon
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 11'6" Céramique Douche, bain, L/S, puits lum.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer éthanol

Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson GE, four encastré, lave vaisselle BOSH, habillage de fenêtres, luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse, sécheuse, luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
5319 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 11.1%
  • 6.1%
  • 14.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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