1 495 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 495 000 $
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5320 - 5326 Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2H3
Charmant quadruplex situé à l'est du Plateau, sur une rue tranquille. Adjacent au Vieux-Rosemont, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la vibrante Promenade Masson, des parcs Père-Marquette et Sir-Wilfrid-Laurier, ainsi que de l'avenue Laurier Est, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Walk Score 95 et Bike Score 100, vous apprécierez l'accès facile au Réseau Vert des Carrières. Le RDC est vacant, rénovée et disponible à l'acheteur. Le sous-sol est en état de rénovation et nécessite d'être terminé par vos soins. Les deux autres logements sont loués. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
-
Superficie du terrain:
2 748 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
29' X 42' Irrégulières
1956
2 432 Pi2
Bitume et gravier
Addenda
Rez-de-chaussée (5320)
Unité vacante.
Hall d'entrée ouvert sur une spacieuse aire de vie.
Aire ouverte comprenant le salon, la cuisine et un coin repas.
Bureau vitré adjacent, idéal pour le télétravail.
Deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in.
Salle de bains complète : bain, douche vitrée séparée, toilette indépendante et vanité double.
Espace buanderie dédié.
Plafonds : 8'2''
Sous-sol (5326)
En cours de rénovation -- les travaux devront être complétés par l'acheteur.
Le plan propose une aire de vie ouverte, deux chambres et une salle de bains.
Deuxième étage (5322 et 5324)
Deux unités louées (sans baux).
Chacun est un 4 1/2 comprenant deux chambres.
* Informations additionnelles *
Toutes les unités sont équipées des connexions pour laveuse et sécheuse.
La cour arrière est à aménager selon vos besoins et préférences.
Particularités du bâtiment
29' X 42' Irrégulières
1956
2 432 Pi2
Bitume et gravier
Particularités du terrain
35' X 77'
2 748 Pi2
Clôturé
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'11" X 13' | Plancher flottant | Îlot, évier double |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 14'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 13'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'9" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 12'5" irr. | Céramique | Douche, bain, toilette séparée |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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10.2%
-
16.1%
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7.7%
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18.3%
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47.7%
-
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0.1%
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5.8%
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80.2%
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13.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
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