Bienvenue au 5335 Henri-Julien #102

* L'unité *

Salon et salle à manger dans une aire ouverte lumineuse, fenestrations sur deux côtés. Accès à la terrasse.
Cuisine laboratoire dotée de nombreux rangements et comptoir-lunch
Deux chambres à coucher, walk-in dans la principale
Salle de bain contemporaine
Espace de lavage dans garde-robe

* Espaces additionnels *

Terrasse privée à l'arrières donnant sur la belle cour intérieure arborée pour profiter des chaudes journées d'été

* Le quartier *

Le condo est à quelques pas de la station de métro et du Parc Laurier reconnu pour ses installations sportives et sa piscine extérieure. Le Plateau-Mont-Royal est un quartier grandement reconnu pour son architecture unique et son ambiance. Quartier idéal pour tous styles de vie que ce soit pour s'y installer en famille ou pour y profiter des plaisirs urbains. Rues commerciales, boutiques et épiceries locales, cafés et restaurants reconnus, espaces verts et parcs en grand nombre, tous accessibles à distance de marche.

* Notes additionnelles*

À la remise des clefs, Le locataire remettra au locateur une attestation d'assurance locataire incluant une couverture en responsabilité civile de Deux Millions de dollars (2.000.000$) et maintiendra ladite assurance pour la durée du bail et de ses éventuels futurs renouvellements.

Sur demande, le locataire devra fournir au propriétaire une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction. Le propriétaire peut aussi exiger l'exécution d'une enquête de crédit. Toute enquête de crédit sera payable par le locataire.

Le logement est réputé non-fumeur, cannabis et vapotage inclus. La culture, la production, la distribution ou l'achat du cannabis ou de toute substance illégale sont strictement interdits.

Toute sous-location à court terme de type, mais non limitée à, AirBnB est strictement interdite et constituera une rupture de bail.

Les animaux ne sont pas permis dans le logement.

Les frais de déménagement sont à la charge du locataire.

Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements et déclaration de copropriété (si applicable).

Le locataire sera responsable du paiement des frais dus à la perte des clés.

La propriété sera propre à la date d'occupation et l'unité doit être retournée dans le même état : cela inclut toutes les inclusions du condo, ainsi que l'état du plancher et du mur. Sauf usure normale, les dégâts éventuels devront être réparés aux frais du locataire avant de quitter les lieux.