1 274 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

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Prochaine visite libre

5343 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3T3

LUMINEUX CONDO SUR DEUX ÉTAGES. Impressionnante fenestration apportant une luminosité abondante. Vastes espaces de vie à travers 2 niveaux. 3 chambres à coucher fermées. Chambre à coucher principale avec salle de bain attenante. Matériaux de qualité. Somptueux planchers de bois et escalier central. Cuisine moderne avec accès à une jolie terrasse aménagée. Salle de bain complète. Mezzanine lumineuse avec murs de fenêtres, espace bureau et accès à une grande terrasse privée. Au centre de la vie urbaine du Plateau Mont-Royal : à distance de marche du Parc Sir-Wilfrid-Laurier, des boulangeries, pâtisseries et restaurants du Petit Laurier !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
YANICK E SARRAZIN
Courtier immobilier agréé, DA
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 352,53 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Cuisine : 2

Salle de bains attenante

Addenda
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Baigné de lumière naturelle, ce superbe condo à deux niveaux offre une expérience de vie exceptionnelle au coeur de l'un des quartiers les plus animés de Montréal. Parfait pour une famille ou des professionnels amateurs de réceptions, ce condo spacieux se distingue par ses finitions de qualité, ses volumes généreux et son emplacement imbattable.

Il comprend trois chambres fermées, dont une suite principale paisible avec salle de bain attenante -- un espace idéal pour s'épanouir et évoluer.

Les magnifiques planchers de bois, l'escalier central en bois et les grandes fenêtres procurent chaleur et clarté à l'ensemble de l'unité. La cuisine moderne, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de vastes comptoirs et beaucoup de rangement. Elle s'ouvre sur une terrasse privée et aménagée, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

À l'étage, une mezzanine lumineuse avec fenêtres pleine hauteur offre un espace polyvalent : coin bureau, salle de jeux, espace lecture ou salle familiale. Elle donne accès direct à une grande terrasse privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal, le centre-ville et le ciel ouvert.

Cette propriété propose une qualité de vie haut de gamme dans un coin paisible et verdoyant du Plateau.

Située à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier, d'écoles réputées, de boulangeries artisanales et des commerces et cafés du Petit Laurier, cette demeure allie parfaitement vie urbaine et confort familial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

1 352,53 Pi2

Brique

Membrane élastomère

Cuisine : 2

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
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Stade olympique , Sur la montagne

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 5'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'6" X 9'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 8' Bois
Hall d'entrée 2e niveau 5'9" X 4'4" Bois
Cuisine 2e niveau 21'1" X 13' irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 21'1" X 13' irr. Bois
Salle familiale Mezzanine 22'3" X 16' irr. Bois
Chambre principale Mezzanine 13'7" X 11'3" irr. Bois
Salle de bains Mezzanine 8'5" X 11'2" irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre Mezzanine 11'7" X 5'11" irr. Bois Ou bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires et ventilateurs de plafond, 11 armoires, grande végétation (2 arbres, 2 buissons, 1 hosta) et 5 jardinières, appareils électroménagers : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur. Pare-soleil et éclairage de la terrasse (3ème étage). Stores (2 jeux : entrée et chambre 1).

Rideaux

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5343 Rue Garnier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.7%
  • 13.2%
  • 4.3%
  • 17.4%
  • 59.3%
  • 0.1%
  • 1.0%
  • 6.6%
  • 89.2%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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YANICK E SARRAZIN
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