Découvrez cette charmante maison de style cottage située au coeur du Mile End.

Caractéristiques principales :
* Lumière naturelle abondante : Grâce à une conception architecturale bien pensée et à de grandes fenêtres, le rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
* Disposition fonctionnelle : Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte moderne incluant la cuisine, le salon et la salle à manger, idéale pour les réceptions et la vie quotidienne. Cette agréable pièce à vivre est complétée par une grande salle familiale donnant directement sur la cour, ainsi qu'un vaste espace de rangement intérieur.
La cour arrière, orientée sud-ouest, vous offre luminosité et intimité. Ce petit havre de paix est complété par plusieurs espaces de rangement extérieurs et permet un accès direct à une ruelle animée et familiale. Enfin, les trois chambres situées à l'étage offrent calme et sérénité.

Emplacement privilégié :
Située sur l'avenue de l'Esplanade, à 2 minutes à pied de St-Viateur, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine le charme d'un quartier résidentiel avec la proximité des commodités urbaines.
* Commerces et services : À quelques pas de la maison, vous trouverez une variété de commerces locaux, notamment des épiceries fines, des boulangeries artisanales et des boutiques spécialisées. Les commerces emblématiques du quartier (Bagels St-Viateur, Café Olimpico, Serrano Bar-B-Q,...) sont à seulement 230 mètres, vous plongeant ainsi directement dans l'ambiance très recherchée du Mile End.
* Écoles de qualité : Le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires réputés (francophones et anglophones, publics et privés), rendant cette maison idéale pour la vie de famille.

Espaces verts et loisirs :
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de plusieurs parcs et espaces verts, dont le Mont-Royal, parfait pour les activités en famille ou les moments de détente. Les rues avoisinantes, telles que Jeanne-Mance et St-Urbain, offrent également des pistes cyclables idéales pour les sorties à vélo.

Une opportunité à saisir
Cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier dynamique de Montréal. Que vous soyez une famille en pleine croissance ou à la recherche d'un nouveau foyer, cette résidence saura répondre à vos attentes.
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