847 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
847 000 $
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5349 - 5353 Rue Chambord, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2J 3N4
Superbe opportunité au coeur du petit Laurier. Grand 3X avec sous-sol et cour intime. Beaux logements lumineux, puits de lumière, sous-sol aménagé, revenus de 59268$, toiture membrane TPO blanche 2021. Au RDC, 3 chambres + sous-sol avec accès par l'unité, au 2e étage, 3 chambres fermées et au 3e, 2 chambres dont une pièce double. Emplacement de choix, vie de quartier exceptionnelle à pied des services, de l'avenue Laurier, des épiceries, pharmacie, transports en commun, des parcs, des écoles et +++. Walk Score 94, Bike Score 100. Faite vite!!!
-
Superficie du terrain:
1 809 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1926
PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Addenda
À noter: sous-sol totalement aménagé, toutefois, la hauteur des plafonds n'est pas règlementaire pour y aménager des chambres.
***EMPLACEMENT***REVENUS***
Le 'petit Laurier', secteur très convoité du Plateau Mont-Royal ou il fait bon vivre.
* À distance de marche des stations de métro Laurier (1km) et Rosemont (1,5km)
* Bixi et à Communauto à proximité;
* Épiceries Métro, SAQ, boulangerie, boucherie, épiceries fines, restaurants et tout ce que vous désirez à distance de marche
* pharmacies
* Plusieurs écoles primaires et secondaires
* À pied du magnifique Parc Laurier
* À deux pas des services et commodités de la rue LAURIER
* Accès rapide au centre-ville
-15 minutes en voiture
-30 minutes en transport en commun
* Ratio de 14.3 X les revenus
Particularités du bâtiment
25' X 42' Irrégulières
1926
PVC
Coulissante
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique , Linoléum
Bois
Particularités du terrain
25' X 73'6"
1 809,41 Pi2
Clôturé
Plat
Vignette : 1
Parc Laurier , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 6'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'8" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'8" | Plancher flottant | Hauteur - de 6' |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13'9" X 9'8" | Plancher flottant | Hauteur - de 6' |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'5" X 11'8" | Plancher flottant | Hauteur - de 6' |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'7" X 8'5" | Plancher flottant | Hauteur - de 6' |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 4'11" | Céramique | Hauteur - de 6' |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'1" X 7'10" irr. | Béton | Hauteur - de 6' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, les électroménagers sur place sont donnés sans garanties légales et le propriétaire ne garantit pas leur fonctionnement.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
5.2%
-
10.7%
-
6.7%
-
15.2%
-
61.2%
-
0.0%
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0.9%
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5.1%
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92.5%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STEPHANIE KIMPTON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANIE KIMPTON
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Cell.: 514-998-8934
- Téléc.: 514-731-8998
MATHIEU DESJARDINS
RE/MAX DU CARTIER | 1257 boul. Laird, Mont-Royal, Québec, H3P 2S9
- Bur.: 514-731-7575 |
- Téléc.: 514-731-8998
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Bonjour, mon nom est STEPHANIE KIMPTON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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