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1 595 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 595 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

1 595 000 $

Prochaine visite libre

5353 Rue De Brébeuf, Plateau Mont-Royal, H2J 3L8

Luxueux cottage au design épuré située en face du Parc Laurier. Concept ouvert avec abondance de lumière, porte fenêtres auto-portante, cuisine de rêve avec un énorme garde-manger adjacent. 3 CAC & 3 SDB, terrasse privée avec vue spectaculaire, cours privé avec espaces de stationnement. Rien n'a été épargné dans ce projet clé en main.

  • Superficie du terrain: 2 150 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1900
MATHIEU DESJARDINS
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
STEPHANIE KIMPTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 56'4" Irrégulières

1900

2 119,95 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cottage clé en main en face du parc Laurier. Matériaux de qualité , design épuré , localisation exceptionnelle. Une propriété à faire rêver.

RDC:
* Béton chauffant sur l'ensemble du plancher au RDC
* Hall d'entrée avec penderie
* Salon, Salle à manger & cuisine à air ouvert pour un espace convivial
* Cellier central vitré
* Luxueuse cuisine avec comptoirs de quartz et armoires en bois de merisier.
* Réfrigérateur double Frigidaire Professional en acier inoxydable
* Grandes fenestrations et porte-patio double donnant sur la cour privée.
* Grand espace pour le garde-manger
* Salle d'eau moderne




2 ÉTAGE:

* 3 grandes chambres à coucher avec penderies.
* Chambre des maitres offrant un grand walk-in / une salle de bain privée avec douche en céramique, comptoirs et vanité en quartz.
* Accès au balcon via la chambre des maîtres avec vue sur le magnifique Parc Laurier.
* 3 salles de bains
* Planchers de bois de merisier dans les chambres et couloirs
* Céramique chauffante dans les salles de bains.
* Escalier vitré en bois de merisier donnant accès à la terrasse sur le toit

EXTÉRIEUR
* Grande Terrasse aménagée sur le toit
* Magnifique Cour intime à l'abri des regards.
* 2 balcons avant
* Allée de stationnement ( 2 espaces)


LOCALISATION -- EN PLEIN COEUR DU PLATEAU:
* Directement devant le Parc Laurier
* Près de la rue Laurier, Mont-Royal et des commerces, cafés, multitudes de bons restaurants et commodités!
* Pistes cyclables.
* Tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

TRANSPORT
* À 10 minutes de marche du métro Laurier (850m)
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* À deux pas de stations BIXI, Communauto.
* Accès facile aux centre-ville et la rive-sud: Boul. Saint-Joseph, Av. Papineau, 720.
* Accès au centre-ville, 15 minutes en voiture et 25 minutes en transport en commun.
*École primaire Paul-Bruchési, École secondaire Jeanne Mance

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 56'4" Irrégulières

1900

2 119,95 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : 2

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 86'

2 149,55 Pi2

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Double largeur ou plus

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 6'5" Béton Plancher radiant
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 1er niveau/RDC 6'6" X 5'6" Béton Plancher radiant
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 13'3" Béton Plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13'2" Béton Plancher radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 19'6" X 9'7" Béton Cellier
Rangement 1er niveau/RDC 9'8" X 8' Béton Plancher radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 3'5" Béton Plancher radiant
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 13'4" Bois Merisier
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 6'6" Céramique Chauffé
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 9'4" X 6'6" Bois Merisier
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'1" Bois Merisier
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 6'4" Céramique Chauffé
Chambre 2e niveau 11' X 10'4" Bois Merisier
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 6'8" Céramique Chauffé
PIECES_UNTREV.CODE_PIECE.WALK 2e niveau 6'10" X 4'9" Bois Merisier
Terrasse Privé 2e niveau 17'2" X 16'3" Bois Merisier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
5353 Rue De Brébeuf, Plateau Mont-Royal, H2J 3L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.1%
  • 11.2%
  • 6.7%
  • 14.6%
  • 60.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 5.2%
  • 90.0%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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