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Semi-commerciale à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

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Semi-commerciale à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

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5365 - 5369 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2V 4G9

Bardagi.com/1780 Plex semi-commercial: 6 logements + 2 commerces. Emplacement de choix au coeur du Mile End avec Walk Score de 96! À distance de marche du mont Royal, du parc Jeanne-Mance et de la station de métro Laurier. Près d'une multitude de boutiques, cafés et services. Très bien desservi par les transports en commun et accès facile aux pistes cyclables (Bike Score de 100!). Potentiel de valorisation intéressant. 1 commerce vacant, le 2e sera vacant au 1er janvier 2023. Pour investisseur ou propriétaire occupant (commercial).

  • Superficie du terrain: 2 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1953
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

5 687 Pi2

2020

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Deux unités commerciales au rez-de-chaussée (5365 et 5365A).
Six unités résidentielles (6 x 3 1/2) au 2e étage et 3e étage (5369, #1 à #6).

Date ou délai de l'occupation: selon les baux pour les 6 logements résidientiels.
Une unité commerciale au rez-de-chaussée est présentement vacante. L'ancien locataire payera son loyer jusqu'à la fin du bail le 31 décembre 2022.
La deuxième unité commerciale sera vacante au 1er janvier 2023.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

5 687 Pi2

2020

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 108'

2 750 Pi2

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux, sans garantie de qualité. 4 chauffe-eau propriétaire.

Selon les baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5365 - 5369 Av. du Parc, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2V 4G9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 17.6%
  • 3.3%
  • 14.9%
  • 47.5%
  • 0.1%
  • 8.0%
  • 9.9%
  • 79.1%
  • 2.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2021)
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