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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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5374 Av. Papineau, app.101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1W2

**RARE SUR LE MARCHÉ** Condo 3 chambres à coucher avec GARAGE et terrasse privée, unité de coin, située dans le fond d'une cour intérieure, orientation Ouest, bordée par la ruelle verte. Le calme absolu, idéal pour une famille qui cherche la sécurité et le bon voisinage! Prestigieuse unité de coin, fenestration abondante, construction récente de 2018 dans le secteur prisé du petit Laurier. Conçu d'un style architectural unique et un plan d'aménagement aux lignes épurées et modernes; Un vrai Chef D'oeuvre!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2018
ALEXANDRA RUSNOV
Courtier immobilier
GAEL LESCALIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

934,31 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur dynamique et familial du Petit Laurier, à proximité des commerces, garderies, écoles, restaurants, boutiques et parcs. Concept UNIQUE condos situés dans une cour intérieure loin de l'avenue Papineau. Le condo est la dernière unité au fond de la cour à gauche, avec une orientation plein soleil, entrée privée, fenestration sur trois façades donnant sur la ruelle verte fréquentée par les familles du quartier! Garage et Locker inclus, terrasse commune sur le toit avec vues époustouflantes de la montagne et du centre-ville, une terrasse privée adjacente au salon avec orientation vers l'ouest. Construction 2018, produit haut de gamme d'un style épuré aux lignes modernes tout en conservant le style architectural du quartier! Un coin paisible au coeur de l'action avec un design urbain aux ouvertures généreuses, et style de vie exceptionnel!

CARACTÉRISTIQUES du CONDO:
-Construction récente 2018, concept unique, aménagement d'une cour intérieure partagée, excellent voisinage!
-Condo RDC, unité de coin adjacente à la ruelle verte, entourée d'arbres, ambiance très zen et paisible!
-Entrée privée par sa terrasse donnant sur la cour intérieure paysagée
-Fenestration abondante sur 3 façades avec une orientation vers l'ouest, très lumineux!
-Espace de vie commune à aire ouverte, plafond de 9 pieds, excellent plan d'aménagement
-Cuisine d'un style moderne et épuré, électroménagers inclus, hotte micro-ondes, et comptoir de quartz
-Deux chambres de dimensions similaires à l'arrière de l'immeuble, placards aménagés, chambre des maîtres avec Walk-in; 3e chambre faisant face à la cour intérieure.
-Vaste salle de bain avec finitions haut de gamme, ajout de rangements sur mesure
-Air climatisé mural, laveuse et sécheuse inclus
-GARAGE privatif avec la possibilité d'y installer une borne de recharge électrique, à vérifier les conditions avec le syndicat.
-Garantie maison neuve toujours en vigueur
-Petite copropriété très conviviale avec un bon voisinage!
-Végétation abondante, aménagement paysager, ruelle verte, toits verts, terrasse commune sur le toit, une oasis de paix au coeur d'un quartier dynamique!

Garages No 4
Locker's No 101

NB: L'acheteur pourra adhérer sans frais au défi HILO, les thermostats électroniques qui régularisent le chauffage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

934,31 Pi2

Brique

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : RC

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'5" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 9' irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 7'8" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 9'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 11'8" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5'1" X 4'2" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte micro-ondes, air climatisé mural, laveuse & sécheuse, chauffe-eaux, stores, tringles à rideaux, luminaires, bras mural de la TV dans la chambre principale, porte manteau de bois à l'entrée. Locker et garage.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
5374 Av. Papineau, app.101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 1W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.9%
  • 11.2%
  • 8.1%
  • 16.9%
  • 56.5%
  • 0.0%
  • 0.9%
  • 6.6%
  • 90.5%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALEXANDRA RUSNOV
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