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1 100 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

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Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 100 000 $

Prochaine visite libre

5376 - 5378 Rue Clark, Plateau Mont-Royal, H2T 2V3

Bardagi.com/1420 Duplex au coeur du Mile End avec Walk Score 96 & Bike Score 100. Emplacement de choix! Pour investisseur/propriétaire occupant, avec RDC dispo à l'acheteur. Cachet d'origine, hauts plafonds, moulures & planchers de bois. Cour clôturée côté soleil + jardin. Près du métro & av. Laurier, des écoles, des parcs & de plusieurs services.

  • Superficie du terrain: 2 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1900
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 66' Irrégulières

1900

2 770 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée (5376): Vestibule menant à un hall d'entrée. À la gauche, une pièce double pouvant servir de salon ou de chambre à coucher avec bureau. Par la suite, une pièce servant de grand walk-in, suivie de la chambre à coucher principale. Une grande salle à manger pouvant servir de salle à manger et salon combinés. Cuisine avec accès au balcon et à la cour, suivi d'une pièce de rangement au fond où se trouvent la laveuse et sécheuse. Une salle de bains avec douche complète l'étage. Hauteur des plafonds: 9'7".

2e étage (5378): Hall d'entrée. À l'avant de l'unité, bureau avec accès au balcon surplombant la rue et sa piste cyclable, suivi d'une pièce double pouvant servir de salon ou de chambre à coucher avec bureau. Par la suite, une pièce servant de grand walk-in avec puits de lumière, suivie de la chambre à coucher principale. Une grande salle à manger pouvant servir de salle à manger et salon combinés. Cuisine avec accès au balcon/coursive, suivi d'une pièce de rangement au fond où se trouvent la laveuse et sécheuse. Une salle de bains avec bain-douche et puits de lumière complète l'étage. Hauteur des plafonds: 9'8".

Sous-sol : Non-aménagé, plancher de béton, accessible depuis l'appartement du rez-de-chaussée. Hauteur des plafonds: 5'10".

Cour arrière: Clôturée avec espace jardin et porte coulissante donnant accès à la ruelle.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

À noter que le 5376 est occupé par la fille du vendeur, et non le vendeur lui-même. L'occupation est disponible pour l'acheteur dès la signature de l'acte de vente.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 66' Irrégulières

1900

2 770 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 88'

2 200 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'9" Bois Ou CAC, pièce double
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 8'11" Bois Pièce double avec salon
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 15'2" Bois Ou SAM + salon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 11'5" Céramique Accès balcon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'6" X 7'9" Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 11' X 8'5" Céramique Laveuse, sécheuse
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'10" Céramique Vestibule
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 15'1" Bois Garde-robe au couloir
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 9'1" Céramique Douche
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 11'7" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'4" X 7'2" Bois Accès balcon avant
2 (app.) Salon 2e niveau 13'7" X 11'9" Bois Ou CAC, pièce double
2 (app.) Bureau 2e niveau 13'7" X 8'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'11" X 15'2" Bois Ou SAM + salon
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 11'6" Céramique Accès balcon
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 11' Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'7" X 7'9" Bois Puits de lumière
2 (app.) Rangement 2e niveau 11' X 8'6" Céramique Laveuse, sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9'1" Céramique Bain-douche, puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5378 (2e étage): Réfrigérateur, cuisinière. 5376 (RDC) : Luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

5378 (2e étage): Stores, rideaux et tringles, laveuse, sécheuse, luminaires du salon (2). 5376 (RDC): Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles, ventilateurs (2) au plafond, chandeliers (4).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5376 - 5378 Rue Clark, Plateau Mont-Royal, H2T 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 14.8%
  • 4.7%
  • 13.6%
  • 48.4%
  • 0.2%
  • 3.2%
  • 7.9%
  • 81.6%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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