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1 100 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 100 000 $

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1 100 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 100 000 $

Prochaine visite libre

5376 - 5378 Rue Clark, Plateau Mont-Royal, H2T 2V3

Bardagi.com/1420 Duplex au coeur du Mile End avec Walk Score 96 & Bike Score 100. Emplacement de choix! Pour investisseur/propriétaire occupant, avec RDC dispo à l'acheteur. Cachet d'origine, hauts plafonds, moulures & planchers de bois. Cour clôturée côté soleil + jardin. Près du métro & av. Laurier, des écoles, des parcs & de plusieurs services.

  • Superficie du terrain: 2 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1900
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 66' Irrégulières

1900

2 770 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée (5376): Vestibule menant à un hall d'entrée. À la gauche, une pièce double pouvant servir de salon ou de chambre à coucher avec bureau. Par la suite, une pièce servant de grand walk-in, suivie de la chambre à coucher principale. Une grande salle à manger pouvant servir de salle à manger et salon combinés. Cuisine avec accès au balcon et à la cour, suivi d'une pièce de rangement au fond où se trouvent la laveuse et sécheuse. Une salle de bains avec douche complète l'étage. Hauteur des plafonds: 9'7".

2e étage (5378): Hall d'entrée. À l'avant de l'unité, bureau avec accès au balcon surplombant la rue et sa piste cyclable, suivi d'une pièce double pouvant servir de salon ou de chambre à coucher avec bureau. Par la suite, une pièce servant de grand walk-in avec puits de lumière, suivie de la chambre à coucher principale. Une grande salle à manger pouvant servir de salle à manger et salon combinés. Cuisine avec accès au balcon/coursive, suivi d'une pièce de rangement au fond où se trouvent la laveuse et sécheuse. Une salle de bains avec bain-douche et puits de lumière complète l'étage. Hauteur des plafonds: 9'8".

Sous-sol : Non-aménagé, plancher de béton, accessible depuis l'appartement du rez-de-chaussée. Hauteur des plafonds: 5'10".

Cour arrière: Clôturée avec espace jardin et porte coulissante donnant accès à la ruelle.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

À noter que le 5376 est occupé par la fille du vendeur, et non le vendeur lui-même. Le locataire quittera lors de la signature de l'Acte de vente.

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 66' Irrégulières

1900

2 770 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine

Pierre

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 88'

2 200 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 11'9" Bois Ou CAC, pièce double
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 13'7" X 8'11" Bois Pièce double avec salon
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 15'2" Bois Ou SAM + salon
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 11'5" Céramique Accès balcon
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 11' Bois
1 (app.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'6" X 7'9" Bois
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 11' X 8'5" Céramique Laveuse, sécheuse
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 3'10" Céramique Vestibule
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 15'1" Bois Garde-robe au couloir
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 9'1" Céramique Douche
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'4" X 11'7" Bois
2 (app.) Bureau 2e niveau 10'4" X 7'2" Bois Accès balcon avant
2 (app.) Salon 2e niveau 13'7" X 11'9" Bois Ou CAC, pièce double
2 (app.) Bureau 2e niveau 13'7" X 8'11" Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'11" X 15'2" Bois Ou SAM + salon
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10'10" X 11'6" Céramique Accès balcon
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 11' Bois
2 (app.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 13'7" X 7'9" Bois Puits de lumière
2 (app.) Rangement 2e niveau 11' X 8'6" Céramique Laveuse, sécheuse
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 9'1" Céramique Bain-douche, puits de lumière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

5378 (2e étage): Réfrigérateur, cuisinière. 5376 (RDC) : Luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

5378 (2e étage): Stores, rideaux et tringles, laveuse, sécheuse, luminaires du salon (2). 5376 (RDC): Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et tringles, ventilateurs (2) au plafond, chandeliers (4).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5376 - 5378 Rue Clark, Plateau Mont-Royal, H2T 2V3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 14.8%
  • 4.7%
  • 13.6%
  • 48.4%
  • 0.2%
  • 3.2%
  • 7.9%
  • 81.6%
  • 6.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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