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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

Vendu

Prochaine visite libre

5378 Boul. St-Laurent, app.302, Plateau Mont-Royal, H1T 1S1

Bienvenue à la loge 302 du fameux projet haut de gamme ¨Le Milieu¨. Un condo de style loft urbain au design moderne et raffiné. Fenestration abondante, disposition épurée et fonctionnelle. Condo décoré avec goût et finesse avec GARAGE situé en plein coeur du quartier le plus branché de Montréal ; le Mile-End. Choisissez qualité, style & Proximité!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2015
GENEVIEVE MAJOR
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 75' Irrégulières

2015

679,2 Pi2

Membrane élastomère

Simple largeur

Espace intégré pour Laveuse/sécheuse : 3

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LE CONDO:
Un condo de style loft urbain chic, sélection de matériaux nobles et raffinés.

LA CUISINE:
- Cuisine haut de gamme importée d'Italie en thermoplastique;
- Espace intégré pour micro-onde;
- Comptoir en quartz blanc;

LA SALLE DE BAIN :
- Magnifique bain carré
- Élégante vanité importée d'Italie

AUTRES ASPECTS DU CONDO :
- Superbe plancher en bois d'ingénierie bien entretenu;
- Structure Béton pour une insonorisation maximale;
- Balcon privé avec vue dégagée faisant face à Saint-Laurent, de 9,2 pieds par 4 pieds, accessible via porte patio vitrée.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Espace clos pour laveuse et sécheuse dans l'entrée;
- Échangeur d'air;
- Climatiseur mural;
- Chute à déchets sur chaque étage;
- Ascenseur;
- Rangement inclus;
- Support à vélo inclus
- Toiture en membrane élastomère;
- Magnifique terrasse commune sur le toit de 50 pieds X 23 pieds avec une vue spectaculaire 360 sur le Mont-Royal et le centre-ville.

LOCALISATION :
- En plein coeur du secteur reconnu comme le plus cool de Montréal : le Mile-End;
- Connu pour ses attraits artistique et look hipster, de nombreuses galeries d'arts façonnent le caractère unique de se quartier vibrant de couleurs et variétés;
- Secteur de choix, le noyau entre le Plateau-Mont-Royal, Outremont et la Petite Italie;
- De nombreuses adresses de renommées à quelques pas seulement tel que Fairmount Bagel, Aux Vivres, Saint-Viateur Bagel et Pub Dieu du Ciel;
- À égale distance de marche des restaurants les plus populaires et boutiques branchées de la rue Bernard que les incontournables de la rue Laurier O.
- À 13 min de marche de la station Laurier;
- Autobus 55S/N vers/depuis le métro Saint-Laurent +/- aux 10 minutes.

**Les meubles de grande qualité et la décoration sublime habillant le condo sont également à vendre par la propriétaire**


La déclaration de copropriété (21 480 973) du 2015-04-27 prévoit :
- une quote-part totale de 5%, soit une quote-part de 4,22% pour le l'appartement 302 (5 516 055) et 0,78% pour le stationnement (5 516 039)pour ce qui attrait à la valeur relative, la quote-part des charges communes, le nombre de voix qui y sont attachées ainsi que la quote-part de droit
indivis dans les parties communes.

- Quote-part de charges particulières aux parties privatives d'habitation de 6,26%, soit 5,28%
pour le l'appartement 302 (5 516 055) et 0,98% pour le stationnement (5 516 039), ce qui représente la quote-part de charges particulières, relatives aux parties communes à usage
restreint, étant l'intégralité des composantes de la partie commune assurant le service des parties privatives d'habitation, à l'exclusion des parties privatives à destination commerciale.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

79' X 75' Irrégulières

2015

679,2 Pi2

Membrane élastomère

Simple largeur

Espace intégré pour Laveuse/sécheuse : 3

Thermoplastique

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 15'7" X 8'4" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 11'7" X 9'9" Bois
Salon 3e niveau 12'10" X 11' Bois
Chambre 3e niveau 10' X 9' Bois
Salle de bains 3e niveau 9'8" X 8' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres et fixtures.

Les effets personnels de la locataires. Meubles et décoration (vendus séparément par la propriétaire).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
5378 Boul. St-Laurent, app.302, Plateau Mont-Royal, H1T 1S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 14.7%
  • 4.9%
  • 13.2%
  • 48.8%
  • 0.1%
  • 2.1%
  • 7.4%
  • 77.6%
  • 12.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE MAJOR
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