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6 495 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End)

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Prochaine visite libre

5424Z - 5432Z Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2V2

Opportunité d'investissement! Secteur de premier choix, en plein coeur du Mile End. Immeuble de 6 logements résidentiels + 2 unités commerciales. Il est situé au coin de la rue St-Viateur O., à deux pas du boul. St-Laurent, de la rue Bernard, ainsi que des avenues Fairmount et du Parc. Locataires commerciaux rentables et stables. Possibilités d'acquérir également les # Centris 27917699 et 25198332.

  • Superficie du terrain: 4 264 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1942
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 64' Irrégulières

1942

7 850 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Unités commerciales: Les loyers indiqués comprennent le loyer de base + le loyer additionnel (participation aux dépenses).

Unités résidentielles (Fin des baux - 2023-06-30):
5424 (5 1/2) - 1000$/mois
5426 (3 1/2) - 1600$/mois
5430-1 (4 1/2) - 918$/mois
5430-2 (3 1/2) - 950$/mois
5432-1 (3 1/2) - 1340$/mois
5432-2 (3 1/2) - 1520$/mois
TOTAL - 7328$/mois (87 936$ annuel)

Il existe des servitudes décrites dans le certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48' X 64' Irrégulières

1942

7 850 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 88' Irrégulières

4 264 Pi2

Parcs, piste cyclable , Métro , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Selon les baux

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
5424Z - 5432Z Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Mile-End), H2T 2V2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.0%
  • 14.7%
  • 3.2%
  • 13.1%
  • 47.1%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 6.6%
  • 84.4%
  • 5.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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